Justerat driftnetto (EBITDA)
Vad är det?
Justerat driftnetto (EBITDA) är ett nyckeltal som mäter en fastighets eller ett företags resultat före räntor, skatter, avskrivningar och nedskrivningar, justerat för engångsposter eller ovanliga kostnader/intäkter. Det ger en bild av verksamhetens operativa lönsamhet genom att exkludera kostnader som inte är direkt relaterade till den dagliga verksamheten.
Hur räknas det ut?
Intäkter - (Driftskostnader + Avskrivningar + Nedskrivningar)
* Inkluderar endast valda konton i inställningar.
** Inkluderar endast bokfört belopp för specificerad tidsperiod.
Varför är det viktigt att följa?
Att följa upp justerat driftnetto (EBITDA) är viktigt av flera anledningar:
Operativ lönsamhet
Nyckeltalet ger en tydlig bild av verksamhetens lönsamhet utan att ta hänsyn till finansiella och skattemässiga aspekter eller avskrivningar. Detta är avgörande för att bedöma hur effektivt verksamheten genererar vinster från den dagliga driften.
Jämförelsebarhet
Genom att justera för engångsposter och ovanliga kostnader/intäkter blir EBITDA ett mer jämförbart mått mellan olika fastigheter, projekt eller företag, vilket underlättar analys och beslut.
Investeringsbeslut
Investorer och fastighetsägare använder ofta justerat EBITDA för att utvärdera avkastningen på sina investeringar och för att fatta beslut om framtida investeringar.
Kostnadskontroll
Justerat EBITDA hjälper till att identifiera ineffektivitet i driften och ger möjlighet att vidta åtgärder för att minska kostnader eller öka intäkterna.
Finansiell hälsa
Ett starkt EBITDA-resultat visar att verksamheten är stabil och genererar tillräckligt med vinst för att täcka sina operationella kostnader och fortsätta växa.
Skapad av Homepal
2024-10-01
Mätvärden och nyckeltal
Vi har standardiserat och automatiserat branschens vanligaste KPI:er. Aktivera med ett klick i vår katalog och börja analysera.
Ett BI-verktyg specialbyggt för fastighetsbranschens behov
Automatisera din uppföljning och rapportering med färdiga nyckeltal och dashboards. Lägg tiden på analys och att agera istället för att klippa och klistra i Excel eller vänta på ett konsultärende.
Ta steget in i nästa generation
Inget gigantisk IT-projekt, inget systembyte, inga konsulter. Aktivera en tilläggslösning som redan finslipats i många år och med tusentals aktörer inom fastighetsbranschen.