Aktiva fastigheter
Vad är det?
Nyckeltalet visar helt enkelt det exakta antalet fastigheter som ett fastighetsbolag äger, förvaltar eller har under sitt ansvar vid en given tidpunkt. Det är en kvantitativ indikator som ger en översiktlig bild av omfattningen av fastighetsportföljen.
Det kan verka som ett enkelt nyckeltal, men överraskande nog upplever många medarbetare det som svårt att få en enkel och korrekt översikt. Det kan bero på att det inte finns en bra sammanställning i fastighetssystemet eller att gamla och inaktiva fastigheter fortfarande finns kvar och skapar förvirring.
Hur räknas det ut?
Summerat antal fastigheter
* Inkluderar endast de fastigheter där från datum och till datum ligger på varsin sida om specificerad tidpunkt.
Varför är det viktigt att följa?
Att följa nyckeltalet är viktigt för fastighetsbolag och organisationer av flera skäl:
Verksamhetsöversikt: Antalet aktiva fastigheter ger en översikt över omfattningen av fastighetsportföljen. Det hjälper till att definiera bolagets storlek och räckvidd inom fastighetsbranschen.
Ekonomisk planering: För att budgetera och planera ekonomiskt är det avgörande att ha en exakt uppfattning om hur många fastigheter som förvaltas. Detta gör det möjligt att beräkna driftskostnader, investeringar och intäkter mer precist.
Underhåll och skötsel: Genom att veta antalet fastigheter kan fastighetsbolaget effektivt planera och genomföra rutinmässigt underhåll, reparationer och renoveringar. Detta säkerställer att fastigheterna är i gott skick och håller hög kvalitet.
Tillväxt och strategi: Kunskap om antalet aktiva fastigheter är avgörande när det gäller att utveckla och genomföra tillväxtstrategier. Det kan inkludera förvärv av nya fastigheter, försäljning av befintliga, eller utveckling av nya projekt.
Rapportering: Det ger fastighetsbolaget möjlighet att rapportera sin portföljstorlek och prestanda till interna och externa intressenter, inklusive investerare, styrelsen och myndigheter.
Sammanfattningsvis ger nyckeltalet en värdefull översikt över fastighetsportföljen och är grundläggande för effektiv drift, ekonomisk planering och strategisk tillväxt inom fastighetsbranschen. Det är en central del av fastighetsbolagets övergripande verksamhetsstyrning och beslutsfattande.
Skapad av Homepal
2023-09-01
Ett BI-verktyg specialbyggt för fastighetsbranschens behov
Automatisera din uppföljning och rapportering med färdiga nyckeltal och dashboards. Lägg tiden på analys och att agera istället för att klippa och klistra i Excel eller vänta på ett konsultärende.
Ta steget in i nästa generation
Inget gigantisk IT-projekt, inget systembyte, inga konsulter. Aktivera en tilläggslösning som redan finslipats i många år och med tusentals aktörer inom fastighetsbranschen.
