Årshyra per m² för avtal
Vad är det?
Nyckeltalet visar den totala årliga hyreskostnaden per kvadratmeter för pågående hyresavtal. Det beräknas genom att dividera den samlade årshyran för aktiva avtal med den totala uthyrningsbara ytan. Denna information ger en direkt indikation på den genomsnittliga hyresnivån per kvadratmeter och används för att bedöma och jämföra hyresstrukturer över olika områden eller fastigheter.
Hur räknas det ut?
Årshyra summerad för aktiva avtal / Antal kvadratmeter
* Inkluderar endast de avtal där start- och slutdatum ligger på varsin sida om specificerad tidpunkt. ** Om en tidsperiod är vald så visar detta nyckeltal alltid sista dagen i perioden (med undantag om det är i framtiden; då visas idag).
Varför är det viktigt att följa?
Att följa nyckeltalet är väsentligt av flera skäl:
Hyresstrategi: Genom att övervaka detta nyckeltal får fastighetsägare och förvaltare insikter om den genomsnittliga hyresnivån per kvadratmeter för pågående hyresavtal. Det underlättar utvecklingen av en effektiv hyresstrategi och anpassning till marknadsförändringar.
Jämförelser och marknadsanalys: Nyckeltalet möjliggör jämförelser mellan olika fastigheter och områden. Det ger insikter om hur hyresnivån förhåller sig till marknaden och underlättar identifiering av eventuella justeringar eller förbättringar av hyresstrukturer.
Investeringsbeslut: För investerare är detta nyckeltal viktigt vid bedömning av en fastighets lönsamhet och för att fatta välgrundade investeringsbeslut.
Effektiv fastighetsförvaltning: Informationen stödjer en effektiv fastighetsförvaltning genom att ge en övergripande bild av hyresstrukturen och underlättar strategiska beslut för att optimera intäkter och kostnader.
Sammanfattningsvis ger nyckeltalet viktig information för att optimera hyresstrukturer, fatta strategiska beslut och säkerställa ekonomisk hållbarhet inom fastighetsförvaltningen.
Skapad av Homepal
2024-01-25
Mätvärden och nyckeltal
Vi har standardiserat och automatiserat branschens vanligaste KPI:er. Aktivera med ett klick i vår katalog och börja analysera.
Ett BI-verktyg specialbyggt för fastighetsbranschens behov
Automatisera din uppföljning och rapportering med färdiga nyckeltal och dashboards. Lägg tiden på analys och att agera istället för att klippa och klistra i Excel eller vänta på ett konsultärende.
Ta steget in i nästa generation
Inget gigantisk IT-projekt, inget systembyte, inga konsulter. Aktivera en tilläggslösning som redan finslipats i många år och med tusentals aktörer inom fastighetsbranschen.
