Utflyttningsgrad
Vad är det?
Nyckeltalet avser att mäta andelen hyresobjekt där hyresgästen flyttat ut under en specifik tidsperiod, uttryckt som en procentandel av den totala tillgängliga hyresenheterna.
Det ger insikter i hyresgästernas lojalitet, fastighetens attraktivitet och för att utforma strategier för att minimera utflyttningsfrekvensen och maximera hyresgästretentionen.
Hur räknas det ut?
Summerat antal avtal / antal hyresobjekt
* Inkluderar endast de avtal där slutdatum faller inom specificerad tidsperiod.
Varför är det viktigt att följa?
Följande är skäl till varför det är viktigt att följa nyckeltalet:
Hyresgästretention: Utflyttningsgraden ger insikter i hur väl fastighetsförvaltaren eller uthyrningsbolaget lyckas behålla befintliga hyresgäster. Genom att övervaka utflyttningsgraden kan man identifiera eventuella problem eller orsaker till avflyttning och vidta åtgärder för att förbättra hyresgästernas upplevelse och behålla dem längre.
Kostnadsbesparingar: Att minska utflyttningsgraden kan minska kostnaderna för att marknadsföra och fylla vakanta enheter. Det är oftast mer kostnadseffektivt att behålla befintliga hyresgäster än att attrahera nya.
Ekonomisk stabilitet: En hög utflyttningsgrad kan indikera problem med fastighetens attraktivitet eller servicekvalitet, vilket kan leda till oregelbundna intäktsströmmar och osäkerhet i ekonomin. Genom att följa utflyttningsgraden kan man arbeta för att säkerställa en stabil och förutsägbar hyresintäkt.
Trendanalys: Utflyttningsgraden kan användas för att identifiera trender och mönster i hyresgästers beteende och preferenser. Detta kan vara användbart för att anpassa uthyrningsstrategier och fastighetsförvaltning för att möta föränderliga marknadsförhållanden.
Hyresobjektens kvalitet: En låg utflyttningsgrad kan indikera att hyresobjekten uppfyller hyresgästernas förväntningar och behov. Det kan vara ett tecken på att fastigheten erbjuder attraktiva bostäder eller lokaler och ger en positiv upplevelse för hyresgästerna.
Sammanfattningsvis är utflyttningsgraden ett viktigt mått på hyresgästernas lojalitet och tillfredsställelse samt fastighetens ekonomiska stabilitet. Genom att följa detta nyckeltal kan fastighetsägare och förvaltare identifiera möjligheter till förbättring och vidta åtgärder för att öka hyresgästernas retention och minska kostnaderna relaterade till vakanser och omsättning av hyresgäster.
Fler mätvärden och nyckeltal inom Uthyrning
Homepal
Det enda BI-verktyget framtaget för fastighetsbranschen
Homepal är ett verktyg för uppföljning och rapportering som är specialbyggt för medarbetare på fastighetsbolag. Med Homepal börjar du aldrig från noll, utan med nyckeltal som redan är beräknade och dashboards som redan är uppbyggda – som du sedan kan modifiera precis som du vill, helt utan hjälp av konsulter.
Sortiment av nyckeltal och mätvärden
Aktivera färdiga mätvärden och nyckeltal med ett enkelt klick från vårt sortiment.
Enhetlig datastruktur
Din data kopplas till en branschspecifik och beprövad datamodell för en enhetlig analysmiljö.
Oändlig skalbarhet
Bjud in så många användare som behövs från er organisation utan begränsningar.