Berörda objekt (påbörjade projekt)

Antalet hyresobjekt som berörs av projekt som har startats under vald tidsperiod.

Berörda objekt (påbörjade projekt) visar hur många hyresobjekt som är kopplade till projekt som har startat under den valda perioden. Mätetalet används för att analysera omfattningen av nya projektinitiativ och hur många objekt som kommer att påverkas framåt till följd av dessa projekt.

Det ger en tidig bild av vilka delar av beståndet som kommer att beröras av nyinvesteringar, underhåll eller ombyggnationer som just har inletts.

Hur räknas det ut?

Antal unika hyresobjekt kopplade till projekt med projektstart inom vald period

Varför är det viktigt att följa?

Mätetalet används för att:

Analysera omfattningen av nya projektstarter i relation till beståndet
Förutse drift- och uthyrningspåverkan framåt
Identifiera vilka fastigheter eller områden som berörs av ny aktivitet
Stödja planering av resurser och kommunikation vid projektstart

Genom att följa detta mått får organisationen en tydlig bild av hur mycket av beståndet som kommer att påverkas av nyligen initierade projekt.

Defintion

Mätetal

Berörda objekt (påbörjade projekt)

Antalet hyresobjekt som berörs av projekt som har startats under vald tidsperiod.

Antal unika hyresobjekt kopplade till projekt med projektstart inom vald period

Synkas från

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Liknande

Årlig driftnettoförändring påbörjade projekt

Årlig driftnettoförändring påbörjade projekt visar den prognostiserade påverkan på driftnettot från de projekt som påbörjats under den valda perioden. Mätetalet speglar den förväntade förändringen i årliga intäkter och kostnader som projekten beräknas ge upphov till när de är genomförda — till exempel ökade hyresintäkter, minskad energiförbrukning eller effektivare drift. Det används för att analysera hur nya investeringar förväntas bidra till framtida lönsamhet och värdeskapande i fastighetsportföljen.

Direktavkastning påbörjade projekt

Direktavkastning påbörjade projekt visar den förväntade avkastningen på kapital för projekt som har påbörjats under perioden. Mätetalet beräknas genom att ställa den uppskattade årliga förändringen i driftnetto i relation till investeringsbeloppet för respektive projekt. Det används som ett tidigt lönsamhetsmått för att bedöma hur väl nya investeringar förväntas bidra till ökad intjäning och värdeskapande när de genomförts.

Årlig driftnettoförändring pågående projekt

Årlig driftnettoförändring pågående projekt visar hur mycket det årliga driftnettot bedöms förändras som en effekt av projekt som just nu är under genomförande. Mätetalet baseras på prognostiserad förändring i intäkter och kostnader som projektet förväntas medföra när det är färdigställt, men redovisas medan projektet fortfarande pågår (mellan start- och slutdatum). Det används för att uppskatta den framtida resultatpåverkan av aktuella investeringar i exempelvis renoveringar, energieffektiviseringar eller ombyggnationer.

Avslutade projekt

Avslutade projekt visar hur många projekt som har nått sitt slutdatum inom den valda perioden. Mätetalet används för att följa upp hur många projekt som färdigställts och därmed lämnat den aktiva projektportföljen. Det inkluderar alla typer av projekt – till exempel investeringar, renoveringar, energieffektiviseringar och underhållsåtgärder – oavsett kategori eller storlek.

Direktavkastning avslutade projekt

Direktavkastning avslutade projekt visar den bedömda avkastningen på kapital som investerats i projekt som nyligen har slutförts. Mätetalet beräknas genom att ställa den uppskattade årliga förändringen i driftnetto i relation till projektets totala investering. Det används för att analysera förväntad lönsamhet efter avslut – det vill säga hur väl investeringarna bedöms bidra till förbättrad intjäningsförmåga och värdetillväxt efter att projektet färdigställts.

Pågående projekt

Pågående projekt visar hur många projekt som är i gång inom organisationen just nu. Mätetalet inkluderar alla projekt med status ”pågående” – oavsett typ, omfattning eller kategori – och används för att ge en aktuell bild av arbetsbelastning och pågående investeringar. Det kan till exempel omfatta underhållsprojekt, energieffektiviseringar, renoveringar eller nyproduktioner beroende på verksamhetens inriktning.

AI-redo plattform

Framtidssäkra er analysförmåga

Koppla på en lösning finslipad tillsammans med hundratals fastighetsaktörer – redan rustad för AI på ett sätt som tar år att bygga rätt.