Lägenhetspoäng

Lägenhetspoäng är lägenhetens storleksmått i bruksvärdessystemet: Boverkets baspoäng för lägenhetstypen plus lägenhetens area. En tvåa på 62 m² får 40 poäng för typen plus 62 för arean, alltså 102 lägenhetspoäng.

Poängen är det som gör hyror jämförbara mellan lägenheter av olika storlek och typ. Det är den nämnare normhyran räknas mot. Måttet beskriver lägenheten, inte hyran, och ändras bara när arean eller lägenhetstypen gör det.

Hur räknas det ut?

Genomsnittet av Boverkets baspoäng för lägenhetstypen plus lägenhetens area, över hyresobjekten i urvalet vid valt datum.

Varför är det viktigt att följa?

Att jämföra hyror rakt av mellan lägenheter säger lite: en etta och en fyra ska inte kosta lika mycket, och kvadratmeterhyra tar inte hänsyn till att mindre lägenheter normalt kostar mer per kvadratmeter. Lägenhetspoängen är det mått som gör jämförelsen rättvis, och det är den normhyran vilar på.

Exempel på datakälla

Hogia DinHyresvärd

BeståndetFeatured

Hogia DinHyresvärd erbjuder ett öppet fastighetssystem som är byggt för att underlätta det dagliga arbetet för alla som äger eller förvaltar fastigheter. Utgångspunkten är att så mycket som möjligt ska automatiseras och det som måste göras manuellt ska vara tydligt för den som ska göra det. Med Homepal kan du på ett enkelt och överskådligt sätt konsumera data från Hogia DinHyresvärd i dashboards och göra analyser av exempelvis uthyrning och arbetsordrar.

Pigello

BeståndetFeatured

Modernt fastighetssystem för ekonomisk och teknisk förvaltning, uthyrning och hyresgästtjänster.

LEB

Beståndet

Fastighetssystem för avtal, underhåll, nyckeltal och rapportering – anpassat för fastighetsförvaltare.

Vitec Hyra & Teknisk förvaltning

Beståndet

Integrerat system för hyresadministration och teknisk förvaltning med stöd för hyresavtal, arbetsorder, underhåll och den dagliga driften av fastigheter.

Saknar tillåtelse att länka.