Annonser per uthyrningsprocess

Det genomsnittliga antalet annonser som publiceras under en uthyrningsprocess för ett objekt.

Annonser per uthyrningsprocess visar hur många annonser som i genomsnitt publiceras för att hyra ut ett objekt från det att ett avtal upphör tills ett nytt avtal tecknas. Ibland kan ett objekt behöva publiceras flera gånger, exempelvis om en tidigare annons inte leder till en uthyrning, eller om annonsen pausas och återpubliceras. Mätetalet fångar därmed marknadsföringsinsatsen per uthyrningstillfälle.

Hur räknas det ut?

Antal annonser publicerade under perioden / Antal uthyrningsprocesser (pågående eller avslutade) som fått minst en annons publicerad under perioden

Varför är det viktigt att följa?

Mätetalet är centralt för att förstå effektiviteten i annonseringsarbetet. Ett lågt värde indikerar ofta att annonseringen snabbt leder till uthyrning, medan ett högt värde kan signalera att objektet är svårare att hyra ut, att marknadsefterfrågan är låg eller att prissättningen behöver justeras. Genom att följa utvecklingen kan fastighetsbolag optimera sina annonseringsstrategier, förbättra matchningen mellan utbud och efterfrågan och minska kostnader kopplade till långa eller upprepade annonseringsperioder.

Exempel på datakälla

Hogia DinHyresvärd

BeståndetFeatured

Hogia DinHyresvärd erbjuder ett öppet fastighetssystem som är byggt för att underlätta det dagliga arbetet för alla som äger eller förvaltar fastigheter. Utgångspunkten är att så mycket som möjligt ska automatiseras och det som måste göras manuellt ska vara tydligt för den som ska göra det. Med Homepal kan du på ett enkelt och överskådligt sätt konsumera data från Hogia DinHyresvärd i dashboards och göra analyser av exempelvis uthyrning och arbetsordrar.

BeståndetFeatured

Modernt fastighetssystem för ekonomisk och teknisk förvaltning, uthyrning och hyresgästtjänster.

Vitec Hyra & Teknisk förvaltning

Beståndet

Integrerat system för hyresadministration och teknisk förvaltning med stöd för hyresavtal, arbetsorder, underhåll och den dagliga driften av fastigheter.

Saknar tillåtelse att länka.

Momentum Fastighet

Fastighetssystem för teknisk förvaltning, hyresadministration och uthyrningsprocesser.

Support the main business processes in a residential property company. Manage internal maintenance, handle contracts and rent charges, and administer the entire rental and marketing process.

Aaeron Incit Xpand

Fastighetssystem för bostads- och fastighetsbolag med stöd för hyresadministration, underhåll och ekonomiprocesser.

Definition

Mätetal

Annonser per uthyrningsprocess

Det genomsnittliga antalet annonser som publiceras under en uthyrningsprocess för ett objekt.

Antal annonser publicerade under perioden / Antal uthyrningsprocesser (pågående eller avslutade) som fått minst en annons publicerad under perioden

Exempel på datakälla

Hogia DinHyresvärd

Vitec Hyra & Teknisk förvaltning

Momentum Fastighet

Fast2

Aaeron Incit Xpand

Pigello

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Liknande

Ansökningar per annons

Ansökningar per annons visar hur många intresseanmälningar eller ansökningar som i genomsnitt inkommit för varje aktiv annons. Måttet kombinerar information om utbud (antal annonser) och efterfrågan (antal ansökningar) och ger därmed en indikation på marknadens respons på publicerade objekt.

Annonseringstid

Annonseringstid visar hur länge ett objekt ligger ute på marknaden som aktiv annons. Mätetalet räknar dag för dag från det att en annons publiceras tills den stängs, antingen för att objektet hyrts ut eller för att annonsen av annan anledning tas bort. Måttet kan beräknas per enskild annons eller som ett genomsnitt på fastighets- eller portföljnivå.

Ackumulerade annonser per uthyrningsprocess

Ackumulerade annonser per uthyrningsprocess visar hur många annonser som publicerats för ett objekt från det att ett avtal löpt ut tills ett nytt avtal tecknas. Om ett objekt behöver publiceras flera gånger under samma uthyrningsprocess, exempelvis på grund av att en tidigare annons inte lett till uthyrning eller att annonsen pausats och återpublicerats, räknas alla dessa annonser in i måttet.

Ansökningar visar hur många intresseanmälningar eller formella ansökningar som inkommit från potentiella hyresgäster på publicerade annonser. Måttet omfattar samtliga ansökningar oavsett om de leder till erbjudanden, avvisningar eller signering av avtal. Det är därmed ett direkt mått på marknadens efterfrågan.

Aktiva annonser

Aktiva annonser visar hur många objekt som just nu är synliga och tillgängliga för uthyrning på marknaden. Mätetalet omfattar samtliga pågående annonser, oavsett om de avser bostäder, lokaler eller andra typer av hyresobjekt. När en annons stängs eller ett avtal tecknas upphör objektet att räknas som en aktiv annons.

Accepterade erbjudanden

Accepterade erbjudanden visar hur många gånger ett erbjudande om att hyra ett objekt har accepterats av en potentiell hyresgäst under en viss tidsperiod. Det innebär att hyresgästen tackat ja till erbjudandet, vilket i regel leder vidare till signering av hyresavtal. Detta är ett centralt KPI i uthyrningsprocessen och speglar hur attraktivt erbjudandet är för marknaden.

AI-redo plattform

Framtidssäkra er analysförmåga

Koppla på en lösning finslipad tillsammans med hundratals fastighetsaktörer – redan rustad för AI på ett sätt som tar år att bygga rätt.