Planerade underhållsåtgärder (PLU)

Antal planerade underhållsåtgärder (PLU) under en vald tidsperiod.

Mätetalet visar hur många underhållsåtgärder som har schemalagts inom ramen för planerat underhåll (PLU) under en viss tidsperiod. En planerad underhållsåtgärd kan exempelvis vara byte av tekniska installationer, fasadrenovering, takunderhåll eller andra åtgärder som syftar till att bevara och förlänga fastighetens livslängd. Måttet ger en framåtblickande bild av den planerade underhållsvolymen.

Hur räknas det ut?

Antal underhållsåtgärder med planerat genomförandedatum inom vald tidsperiod

Varför är det viktigt att följa?

Mätetalet är viktigt eftersom det visar organisationens förmåga att arbeta proaktivt med underhåll. Ett högt antal planerade åtgärder visar på god framförhållning och långsiktig förvaltning, medan ett lågt antal kan signalera risk för eftersatt underhåll och framtida kostsamma akuta reparationer. Genom att följa upp detta mått kan fastighetsbolag säkerställa en jämn arbetsbelastning, bättre resursplanering och högre kvalitet i fastigheternas underhåll.

Exempel på anslutningar

Teknisk förvaltningFeatured

Verktyg för underhållsplanering av fastigheter som hjälper ägare att schemalägga och budgetera långsiktigt underhåll.

Teknisk förvaltning

DeDU är ett heltäckande tekniskt förvaltningssystem som bland annat innehåller ärendehantering, tillsyn och skötsel, ronderingar, felanmälan, nyckelutlåning, bevakning av garantitider och avtal, myndighetsbesiktningar, mediauppföljning, lägenhetsbesiktningar med mera. Bland användarna finns allt från kommuner och landsting till privata fastighetsbolag, entreprenörer, industri- och energibolag. Med Homepal kan du på ett enkelt och överskådligt sätt konsumera data från DeDU i dashboards och göra analyser av exempelvis energiförbrukning och ärenden.

Teknisk förvaltning

SINOM är ett helt datadrivet planeringsverktyg för underhåll och renovering av fastigheter. Med Sinom skapar du enkelt långsiktiga och hållbara planer som är anpassade mot energi- och klimatmål.

Defintion

Mätetal

Planerade underhållsåtgärder (PLU)

Antal planerade underhållsåtgärder (PLU) under en vald tidsperiod.

Antal underhållsåtgärder med planerat genomförandedatum inom vald tidsperiod

Synkas från

WSP DeDU

Planima

SINOM

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Liknande

Avvikelse kostnad (%) genomförda underhållsåtgärder (PLU)

Mätetalet visar hur mycket de faktiska kostnaderna för genomförda underhållsåtgärder (PLU) avviker från de estimerade kostnaderna, uttryckt i procent. En positiv procentsats innebär att de faktiska kostnaderna blev lägre än beräknat (utfallet bättre än förväntat), medan en negativ procentsats innebär att kostnaderna blev högre än beräknat.

Teknisk förvaltning

Avvikelse kostnad genomförda underhållsåtgärder (PLU)

Mätetalet visar hur mycket de faktiska kostnaderna för genomförda underhållsåtgärder (PLU) avviker från de estimerade kostnaderna som beräknades i planeringsskedet. Avvikelsen kan vara både positiv (dyrare än beräknat) eller negativ (billigare än beräknat). Måttet fokuserar på det absoluta beloppet i kronor och används för att följa upp ekonomisk precision i underhållsplaneringen.

Teknisk förvaltning

Estimerad kostnad planerade underhållsåtgärder (PLU)

Mätetalet visar den totala kostnad som är beräknad för underhållsåtgärder som har schemalagts inom ramen för planerat underhåll (PLU) under en viss tidsperiod. Kostnadsuppgifterna bygger på kalkyler eller budgetering som görs i planeringsstadiet, innan åtgärderna har genomförts. Exempel kan vara beräknad kostnad för fasadrenoveringar, takbyten eller installation av ny ventilation.

Teknisk förvaltning

Faktisk kostnad genomförda underhållsåtgärder (PLU)

Mätetalet visar den faktiska utgiften för de underhållsåtgärder som har slutförts inom planerat underhåll (PLU) under en viss tidsperiod. Det omfattar alla verkliga kostnader, inklusive material, entreprenörsarvoden, interna resurser och eventuella tilläggskostnader som tillkommit under projektets gång. Måttet speglar det ekonomiska utfallet av det arbete som utförts.

Teknisk förvaltning

Estimerad kostnad genomförda underhållsåtgärder (PLU)

Mätetalet visar den kostnad som var planerad eller kalkylerad för underhållsåtgärder som faktiskt har slutförts under en viss tidsperiod. Det handlar alltså inte om vad åtgärderna slutligen kostade, utan vad de beräknades kosta i planeringsskedet. Exempel är en fasadrenovering som genomförts under året, där den budgeterade kostnaden används i detta mått.

Teknisk förvaltning

Genomförda underhållsåtgärder (PLU)

Mätetalet visar hur många planerade underhållsåtgärder (PLU) som faktiskt har slutförts under en viss tidsperiod. En genomförd åtgärd kan exempelvis vara tekniskt underhåll, fasadrenovering, byte av tak eller andra större åtgärder som ingår i fastighetens långsiktiga underhållsplan. Måttet speglar organisationens förmåga att omsätta planerat underhåll till faktiska åtgärder.

Teknisk förvaltning

AI-redo plattform

Framtidssäkra er analysförmåga

Koppla på en lösning finslipad tillsammans med hundratals fastighetsaktörer – redan rustad för AI på ett sätt som tar år att bygga rätt.