Book demo
Artikel

Vad är egentligen ett nyckeltal? (Spoiler: inte en Excel-formel)

Det är lätt att tro att ett nyckeltal är något du bara räknar fram. Vi vet att det är något du måste definiera, kvalitetssäkra och underhålla.

K
Kevin Kimaryo
9 apr 2025
A
Axel Holmqvist
9 apr 2025
Resource image

Fråga 10 personer vad ett nyckeltal är – du får 10 olika svar:

“Det är ju bara antal signerade delat på antal objekt.”
“Det är ett fält från ett system.”
“Det är något man bygger i Power BI.”

I teorin: kanske.

I praktiken: inte ens i närheten.

Ett nyckeltal är inte en formel – det är en överenskommelse

Ett nyckeltal är:

  • en definition (vad menar vi?)
  • en kalkyl (hur räknas det?)
  • ett filter (vilken data ingår?)
  • ett tidsintervall (hur hanteras historik?)
  • en kontext (när och hur ska det användas?)
  • en förklaring (hur tolkar man resultatet?)
  • och ofta: en nytt entitet, som t.ex. en uthyrningsprocess, som inte ens finns i datakällan

Det är inte ovanligt att det tar flera workshops, konsulttimmar och testvyer innan en verksamhet är enig om vad ett KPI faktiskt ska visa.

I Power BI är det du som måste tänka på allt det där

När du bygger i Power BI eller andra BI-verktyg är det du som ansvarar för:

  • att definitionen är rätt
  • att datan är rätt kopplad
  • att formeln ger rätt resultat
  • att alla filter funkar
  • att användarna förstår vad de tittar på

Det är ett hantverk. Men det är också ett stort ansvar – och en risk.

För vad händer när:

  • personen som byggde KPI:t slutar?
  • modellen inte håller för nya fält?
  • ni byter system?
  • någon i ledningen ifrågasätter siffrorna?

Därför har vi produktifierat varje nyckeltal i Homepal

När vi tar fram ett nyckeltal i Homepal:

  • analyserar vi vilka datakällor som krävs
  • bestämmer vi vilken entitet det ska knytas till
  • skapar vi eventuella mellanliggande logiker (t.ex. uthyrningsprocesser, statusperioder)
  • dokumenterar vi vad det betyder, hur det räknas och varför det är viktigt
  • säkerställer vi att det går att filtrera på relevanta dimensioner

Det gör att ett nyckeltal hos oss:

  • är identiskt för alla kunder
  • fungerar oavsett vilka system du använder
  • är redo att användas direkt – utan konsultinsats

Resultat: Klarhet, tillit och skalbarhet

Ett bra nyckeltal skapar:

  • förståelse – alla vet vad de ser
  • förtroende – alla vet att det är korrekt
  • fart – ingen behöver återskapa samma sak
  • förbättring – man ser var man kan agera

Och det är precis vad vi bygger in i varje klick i Homepal.


Nästa gång byter vi perspektiv och tittar på gränssnittet – och varför BI inte kräver utbildning om det är rätt designat:

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Olov LindgrenRevelopHEBAStockholmshemMimerRiksbyggenOlov LindgrenRevelopHEBAStockholmshemMimerRiksbyggen

Mer artiklar

AI-redo plattform

Framtidssäkra er analysförmåga

Koppla på en lösning finslipad tillsammans med hundratals fastighetsaktörer – redan rustad för AI på ett sätt som tar år att bygga rätt.