Vidarefaktureringsgrad
Dashboarden är avsedd för dig som jobbar med ekonomi, förvaltning eller energiuppföljning i ett kommersiellt fastighetsbolag och vill säkerställa att ni fakturerar vidare rätt andel av era mediekostnader – t.ex. el, värme och vatten – till era hyresgäster. Dashboarden är ett viktigt verktyg för att förbättra kostnadsneutralitet, stärka marginalerna och säkerställa rättvis kostnadsfördelning.
Vem tittar på den? | Hela bolaget, kommersiell förvaltare, controller, ekonomi |
|---|---|
Hur ofta? | Månadsvis |
Varför ska du använda dashboarden?
Dashboarden ger en tydlig översikt över vidarefaktureringsgraden (R12) – både på portföljnivå och nedbrutet per fastighet. Du kan följa upp trender över tid, se relationen mellan driftkostnader och mediakostnader, och analysera om det finns fastigheter där en låg vidarefaktureringsgrad indikerar förbättringspotential.
Dashboarden används för att driva optimeringsarbete, stärka hyresintäkter genom korrekt vidaredebitering, och minska risken att fastighetsägaren står för kostnader som borde belasta hyresgäst.
Tips!
Tips på vad man ska kolla på:
Se vilka fastigheter som har låg vidarefaktureringsgrad – kräver det avtalstekniska justeringar, mätarbete eller förtydligad kostnadsallokering?
Följ trenden över tid – förbättras andelen eller har den stagnerat?
Jämför driftkostnader med mediakostnader – ökar kostnaderna utan att vidaredebiteringen följer med?
Använd vyn som underlag i budget- och prognosarbete, eller vid analys av avkastning på fastighetsnivå.
Identifiera fastigheter där rutiner eller IT-system behöver stödja en mer exakt kostnadsfördelning.
Exempel på system
Vitec Ekonomi
Vitec Verksamhetsanalys
Branschens dashboards
Det flexibla sättet att presentera data för teamet eller företaget. Skapa själv eller kopiera en från branschens exempel.
Ett BI-verktyg specialbyggt för fastighetsbranschens behov
Automatisera din uppföljning och rapportering med färdiga nyckeltal och dashboards. Lägg tiden på analys och att agera istället för att klippa och klistra i Excel eller vänta på ett konsultärende.
Ta steget in i
nästa generation
Inget gigantisk IT-projekt, inget systembyte, inga konsulter. Aktivera en tilläggslösning som redan finslipats i många år och med tusentals aktörer inom fastighetsbranschen.
