Påbörjade projekt

Antalet projekt som har startats under en vald tidsperiod.

Påbörjade projekt visar hur många projekt som har haft sitt startdatum inom den valda perioden. Mätetalet används för att analysera hur mycket ny projektverksamhet som initierats, oavsett projektens kategori, omfattning eller budget.

Det inkluderar exempelvis investeringsprojekt, underhållsprojekt, energiåtgärder och utvecklingsprojekt – beroende på organisationens struktur.

Hur räknas det ut?

Antal projekt där projektstart infaller inom vald period

Varför är det viktigt att följa?

Mätetalet är centralt för att förstå inflödet av nya projekt i portföljen. Det används för att:

Följa projektaktivitet över tid
Mäta organisationens kapacitet och initiativnivå
Identifiera perioder med hög belastning i uppstartsskede
Stödja planering av resurser och budget

Genom att följa detta mått kan fastighetsbolag säkerställa en balanserad projektstarttakt och undvika att fler projekt initieras än vad resurserna tillåter.

Defintion

Mätetal

Påbörjade projekt

Antalet projekt som har startats under en vald tidsperiod.

Antal projekt där projektstart infaller inom vald period

Synkas från

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Liknande

Årlig driftnettoförändring pågående projekt

Årlig driftnettoförändring pågående projekt visar hur mycket det årliga driftnettot bedöms förändras som en effekt av projekt som just nu är under genomförande. Mätetalet baseras på prognostiserad förändring i intäkter och kostnader som projektet förväntas medföra när det är färdigställt, men redovisas medan projektet fortfarande pågår (mellan start- och slutdatum). Det används för att uppskatta den framtida resultatpåverkan av aktuella investeringar i exempelvis renoveringar, energieffektiviseringar eller ombyggnationer.

Investering pågående projekt

Investering pågående projekt visar det kapital som för närvarande är bundet i aktiva projekt. Mätetalet omfattar samtliga projekt som ännu inte har avslutats, och summerar deras hittills registrerade investeringskostnader. Det ger en aktuell bild av pågående investeringar i exempelvis renoveringar, underhåll, nyproduktion eller energieffektiviseringar, och används ofta tillsammans med avkastningsmått som Direktavkastning pågående projekt.

Berörda objekt (påbörjade projekt)

Berörda objekt (påbörjade projekt) visar hur många hyresobjekt som är kopplade till projekt som har startat under den valda perioden. Mätetalet används för att analysera omfattningen av nya projektinitiativ och hur många objekt som kommer att påverkas framåt till följd av dessa projekt. Det ger en tidig bild av vilka delar av beståndet som kommer att beröras av nyinvesteringar, underhåll eller ombyggnationer som just har inletts.

Berörda objekt (pågående projekt)

Berörda objekt (pågående projekt) visar hur många hyresobjekt som just nu påverkas av projekt som befinner sig mellan sitt start- och slutdatum. Mätetalet omfattar samtliga objekt som är kopplade till aktiva projekt — till exempel renoveringar, energieffektiviseringar eller ombyggnationer — och ger en bild av hur stor del av beståndet som för närvarande är under arbete eller påverkan. Det används för att följa projektens omfattning ur ett beståndsperspektiv och förstå hur många objekt som tillfälligt påverkas av pågående insatser.

Direktavkastning påbörjade projekt

Direktavkastning påbörjade projekt visar den förväntade avkastningen på kapital för projekt som har påbörjats under perioden. Mätetalet beräknas genom att ställa den uppskattade årliga förändringen i driftnetto i relation till investeringsbeloppet för respektive projekt. Det används som ett tidigt lönsamhetsmått för att bedöma hur väl nya investeringar förväntas bidra till ökad intjäning och värdeskapande när de genomförts.

Berörda objekt (avslutade projekt)

Berörda objekt (avslutade projekt) visar hur många hyresobjekt som har ingått i projekt som slutförts under den valda perioden. Mätetalet används för att utvärdera omfattningen av färdigställda projekt ur ett beståndsperspektiv – till exempel hur många bostäder eller lokaler som återgått till ordinarie drift efter genomförda åtgärder.

AI-redo plattform

Framtidssäkra er analysförmåga

Koppla på en lösning finslipad tillsammans med hundratals fastighetsaktörer – redan rustad för AI på ett sätt som tar år att bygga rätt.