Fastighetsvärde visar det uppskattade marknadsvärdet för en fastighet vid en given tidpunkt. Värdet baseras vanligtvis på en extern eller intern värdering och speglar fastighetens bedömda marknadsvärde utifrån faktorer som hyresintäkter, driftkostnader, marknadsläge och avkastningskrav.
Fastighetsvärdet används som grund för att analysera portföljens storlek och utveckling samt för att beräkna finansiella nyckeltal kopplade till fastighetsinvesteringar.
Hur räknas det ut?
Senaste värdering av fastigheten
Varför är det viktigt att följa?
Mätetalet används för att:
- Följa utvecklingen av fastighetsportföljens värde över tid
- Analysera förändringar i marknadsvärden
- Utgöra underlag för investeringsbeslut och finansiering
- Beräkna centrala nyckeltal såsom direktavkastning och belåningsgrad
Genom att följa fastighetsvärdet kan fastighetsbolaget få en tydlig bild av portföljens kapitalvärde och hur det utvecklas i relation till marknaden och verksamhetens resultat.
