Obetalt hyresaviserat belopp visar den sammanlagda summan av hyresavier som är utestående vid en viss tidpunkt. Måttet inkluderar både avier som har passerat förfallodatum och de som ännu inte är förfallna. Det är därmed ett brutto-mått på det kapital som ännu inte influtit från hyresgästerna.
Hur räknas det ut?
Summa av alla obetalda hyresavier (förfallna + ej förfallna) vid mättillfället
Varför är det viktigt att följa?
Mätetalet är en central indikator för kassaflödeshantering. Genom att följa beloppet kan fastighetsbolag bedöma hur mycket hyresintäkter som ännu inte influtit, oavsett om de är försenade eller ej. Det ger en tydlig bild av den utestående exponeringen och fungerar som underlag för likviditetsprognoser, betalningsuppföljning och analys av hyresgästernas betalningsmönster. I kombination med Obetalt hyresaviserat belopp (förfallet) får man en tydlig uppdelning mellan aktuell skuld och faktisk betalningsrisk.