Optimering av OPEX-kostnader
Dashboarden är avsedd för dig som vill jämföra dina fastigheter och identifiera möjligheter till kostnadsoptimering. Dashboarden används av ekonomiansvariga, tekniska förvaltare och asset managers för att analysera OPEX-kostnader på ett jämförbart sätt – per uthyrningsbar kvadratmeter – och agera på avvikelser.
Vem tittar på den? | Hela bolaget, kommersiell förvaltare, controller, ekonomi |
|---|---|
Hur ofta? | Månadsvis |
Varför ska du använda dashboarden?
Dashboarden ger en översikt över total OPEX per kvm (R12) samt uppdelning på centrala kostnadsposter som städ, fastighetsskötsel, avfall och mediakostnader. Genom att jämföra fastigheter inom beståndet kan du snabbt identifiera vilka byggnader som har avvikande kostnadsnivåer, analysera orsakerna och driva förbättringsarbete.
Dashboarden ersätter manuella Excel-exporter från ekonomisystem och ger ett standardiserat, visuellt verktyg för benchmarking och analys – direkt i ett och samma gränssnitt.
Tips!
Tips på vad man ska kolla på:
Identifiera fastigheter med högre OPEX per kvm än snittet – var ligger avvikelsen?
Analysera enskilda kostnadsposter: städ, avfall, mediakostnader – vad sticker ut?
Titta på trender – ökar kostnaden över tid för vissa fastigheter?
Använd vyn som diskussionsunderlag i driftmöten, ekonomigranskningar och inför budgetprocesser.
Kombinera med vidarefaktureringsgraden för att se vad som faktiskt belastar fastighetsägaren.
Exempel på system
Vitec Ekonomi
Vitec Verksamhetsanalys
Branschens dashboards
Det flexibla sättet att presentera data för teamet eller företaget. Skapa själv eller kopiera en från branschens exempel.
Ett BI-verktyg specialbyggt för fastighetsbranschens behov
Automatisera din uppföljning och rapportering med färdiga nyckeltal och dashboards. Lägg tiden på analys och att agera istället för att klippa och klistra i Excel eller vänta på ett konsultärende.
Ta steget in i
nästa generation
Inget gigantisk IT-projekt, inget systembyte, inga konsulter. Aktivera en tilläggslösning som redan finslipats i många år och med tusentals aktörer inom fastighetsbranschen.
