Faktisk kostnad genomfört PLU
Vad är det?
Faktisk kostnad genomfört PLU visar den totala kostnaden för genomförda planerade underhållsåtgärder (PLU) under en given tidsperiod. Det speglar de faktiska utgifterna för utfört underhåll, inklusive material, arbetskostnader och eventuella oförutsedda utgifter.
Detta KPI används för att följa upp hur väl budget och prognoser stämmer överens med verkliga kostnader, samt för att analysera kostnadseffektiviteten i fastighetsunderhållet.
Hur räknas det ut?
Faktisk kostnad genomfört PLU = Summering av faktiska utgifter för genomförda planerade underhållsåtgärder
Kostnaden kan delas upp efter fastighet, geografiskt område eller åtgärdstyp (t.ex. tak, fasad, ventilation, VVS).
Varför är det viktigt att följa?
Att följa nyckeltalet Faktisk kostnad genomfört PLU är avgörande för att säkerställa kostnadskontroll och optimera underhållsstrategin:
Uppföljning av budget och prognoser
Möjliggör en jämförelse mellan estimerad och faktisk kostnad för att identifiera avvikelser.
Effektiv resursanvändning
Hjälper fastighetsägare att förstå om underhållsinsatserna genomförs kostnadseffektivt.
Riskhantering
Identifierar potentiella problem såsom oförutsedda kostnadsökningar eller ineffektiva entreprenörsavtal.
Jämförelser och benchmarking
Genom att analysera kostnader över tid och mellan fastigheter kan besparingspotentialer identifieras.
Långsiktig fastighetsförvaltning
En stabil kostnadsnivå över tid visar att underhållsstrategin fungerar utan att leda till akuta och dyra åtgärder.
Kompletterande nyckeltal för bättre analys:
För att få en komplett bild av underhållskostnaderna bör detta KPI analyseras tillsammans med:
Estimerad kostnad PLU
För att jämföra budgeterade och faktiska kostnader.
Avvikelse PLU
Differensen mellan estimering och faktisk kostnad.
Antal genomförda PLU
För att sätta kostnaden i relation till antal utförda åtgärder.
Underhållskostnad per kvadratmeter
För att jämföra kostnader mellan fastigheter och områden.
Andel akut underhåll
Hög andel akuta åtgärder kan indikera brister i det planerade underhållet och öka de faktiska kostnaderna.
Sammanfattningsvis är Faktisk kostnad genomfört PLU ett centralt nyckeltal för att säkerställa ekonomisk kontroll och effektiv fastighetsförvaltning. Genom att kombinera detta KPI med andra underhållsrelaterade mått kan fastighetsägare optimera sina underhållsstrategier och minimera onödiga kostnader.
Skapad av Homepal
2025-03-13
Mätvärden och nyckeltal
Vi har standardiserat och automatiserat branschens vanligaste KPI:er. Aktivera med ett klick i vår katalog och börja analysera.
Ett BI-verktyg specialbyggt för fastighetsbranschens behov
Automatisera din uppföljning och rapportering med färdiga nyckeltal och dashboards. Lägg tiden på analys och att agera istället för att klippa och klistra i Excel eller vänta på ett konsultärende.
Ta steget in i nästa generation
Inget gigantisk IT-projekt, inget systembyte, inga konsulter. Aktivera en tilläggslösning som redan finslipats i många år och med tusentals aktörer inom fastighetsbranschen.
