Genomfört PLU
Vad är det?
Genomfört PLU visar antalet genomförda planerade underhållsåtgärder (PLU) under en given tidsperiod. Det används för att följa upp hur väl det planerade underhållet genomförs och för att säkerställa att fastigheterna underhålls enligt plan.
Detta KPI ger insikt i hur effektiva underhållsprocesserna är, om resurser används optimalt och om det finns risk för eftersläpning i underhållsåtgärder.
Hur räknas det ut?
Genomfört PLU
= Totalt antal genomförda planerade underhållsåtgärder under vald tidsperiod
Kan segmenteras per fastighet, område eller åtgärdstyp (t.ex. el, VVS, tak, ventilation).
Varför är det viktigt att följa?
Att följa nyckeltalet Genomfört PLU är avgörande för att säkerställa att fastighetsbeståndet underhålls effektivt och att resurserna används på rätt sätt:
Uppföljning av planerat underhåll
Visar om de planerade åtgärderna faktiskt genomförs enligt plan.
Resursoptimering
Säkerställer att arbetskraft och material används effektivt och att inga underhållsinsatser försenas i onödan.
Fastighetsvärde och långsiktig hållbarhet
Genomförda underhållsåtgärder bidrar till att fastigheter bibehåller sitt värde och att tekniska system fungerar optimalt.
Riskhantering
Förhindrar att planerade insatser skjuts upp, vilket kan leda till ökade kostnader och fler akuta åtgärder.
Jämförelse mot budget och planering
Möjliggör uppföljning av hur väl utfallet stämmer överens med budget och planerade mål.
Kompletterande nyckeltal för bättre analys:
För att få en heltäckande bild av underhållsarbetet bör detta KPI analyseras tillsammans med:
Antal PLU
Hur många underhållsåtgärder som var planerade.
Faktisk kostnad genomfört PLU
För att analysera kostnaden för de genomförda åtgärderna.
Avvikelse kostnad PLU
Differensen mellan estimering och faktisk kostnad.
Andel genomförda PLU (%)
Andelen av planerade underhållsåtgärder som faktiskt genomförts.
Andel akut underhåll
En hög andel akuta åtgärder kan indikera att planerat underhåll inte genomförs i tillräcklig omfattning.
Sammanfattningsvis ger Genomfört PLU en tydlig bild av hur det planerade underhållet realiseras i praktiken. Det är ett nyckeltal som hjälper fastighetsbolag att säkerställa att underhållsstrategin följs, att resurser används effektivt och att fastigheterna förvaltas hållbart över tid.
Skapad av Homepal
2025-03-13
Mätvärden och nyckeltal
Vi har standardiserat och automatiserat branschens vanligaste KPI:er. Aktivera med ett klick i vår katalog och börja analysera.
Ett BI-verktyg specialbyggt för fastighetsbranschens behov
Automatisera din uppföljning och rapportering med färdiga nyckeltal och dashboards. Lägg tiden på analys och att agera istället för att klippa och klistra i Excel eller vänta på ett konsultärende.

Ta steget in i nästa generation
Inget gigantisk IT-projekt, inget systembyte, inga konsulter. Aktivera en tilläggslösning som redan finslipats i många år och med tusentals aktörer inom fastighetsbranschen.