Estimerad kostnad genomfört PLU
Vad är det?
Estimerad kostnad genomfört PLU visar den beräknade kostnaden för genomförda planerade underhållsåtgärder (PLU) under en given tidsperiod. Det ger en uppskattning av vad utfört underhåll borde ha kostat baserat på budgeterade priser, förkalkyler och standardkostnader för material och arbete.
Detta KPI används för att jämföra prognostiserade och faktiska kostnader, analysera kostnadseffektivitet och identifiera eventuella avvikelser i underhållsbudgeten.
Hur räknas det ut?
Estimerad kostnad genomfört PLU
= Summering av beräknade kostnader för genomförda planerade underhållsåtgärder
Kostnaden kan delas upp efter fastighet, geografiskt område eller åtgärdstyp (t.ex. tak, ventilation, el, VVS).
Varför är det viktigt att följa?
Att följa nyckeltalet Estimerad kostnad genomfört PLU är viktigt för att få en förståelse för om genomförda underhållsåtgärder ligger i linje med budget och prognos:
Budgetuppföljning
Möjliggör en jämförelse mellan planerade och faktiska kostnader för att identifiera eventuella över- eller underskott.
Ekonomisk planering
Ger fastighetsägare bättre insikter i hur mycket planerade underhållsåtgärder bör kosta och bidrar till mer exakta budgetar för framtida underhåll.
Avvikelseanalys
Om den estimerade kostnaden systematiskt avviker från den faktiska kan det indikera behov av justeringar i kalkyler eller upphandlingsstrategier.
Jämförelse mellan fastigheter och projekt
Genom att analysera den estimerade kostnaden per projekt eller fastighet kan fastighetsägare identifiera kostnadseffektiva arbetssätt.
Beslutsstöd för optimering
Hjälper till att prioritera vilka typer av underhållsåtgärder som ger bäst kostnadseffektivitet och mest värde för fastighetsbeståndet.
Kompletterande nyckeltal för bättre analys:
För att tolka detta KPI på rätt sätt bör det analyseras tillsammans med:
Faktisk kostnad genomfört PLU
För att jämföra estimerade och verkliga kostnader.
Avvikelse kostnad (SEK) genomfört PLU
Skillnaden mellan planerade, estimerade och faktiska kostnader.
Antal genomförda PLU
För att sätta kostnaden i relation till volymen av utförda åtgärder.
Underhållskostnad per kvadratmeter
Jämförelse av kostnadseffektivitet mellan fastigheter och områden.
Andel akut underhåll
Hög andel akuta åtgärder kan påverka den estimerade kostnaden negativt genom oförutsedda utgifter.
Sammanfattningsvis hjälper Estimerad kostnad genomfört PLU fastighetsbolag att förstå och kontrollera kostnadsutvecklingen för planerat underhåll, vilket leder till bättre ekonomisk planering och optimerade underhållsstrategier.
Skapad av Homepal
2025-03-13
Mätvärden och nyckeltal
Vi har standardiserat och automatiserat branschens vanligaste KPI:er. Aktivera med ett klick i vår katalog och börja analysera.
Ett BI-verktyg specialbyggt för fastighetsbranschens behov
Automatisera din uppföljning och rapportering med färdiga nyckeltal och dashboards. Lägg tiden på analys och att agera istället för att klippa och klistra i Excel eller vänta på ett konsultärende.

Ta steget in i nästa generation
Inget gigantisk IT-projekt, inget systembyte, inga konsulter. Aktivera en tilläggslösning som redan finslipats i många år och med tusentals aktörer inom fastighetsbranschen.