Nytt

Gratis jämförelsetal: Genomsnittligt antal dagar från uppsagt till signerat kontrakt.

Jämförelsetal för ledtider i uthyrningen

Ladda ner gratis

Tillbaka

Lokalarea (LOA)

Visar total LOA för given tidpunkt.
Kopiera länk

Vad är det?

Lokalarea (LOA) avser den sammanlagda ytan av en lokal som är avsedd för verksamhet, exempelvis kontor, butiker, restauranger eller lagerutrymmen. LOA mäts enligt svenska byggnormer och inkluderar alla utrymmen inom lokalen som är avsedda för användning, men exkluderar gemensamma ytor, teknikutrymmen och trapphus som inte tillhör lokalen.

LOA används främst inom fastighetsförvaltning och kommersiella fastighetstransaktioner för att beräkna hyror, värdera fastigheter och analysera yteffektivitet.

Hur räknas det ut?

Antal m² summerat

Varför är det viktigt att följa?

Att följa nyckeltalet Lokalarea (LOA) är viktigt av flera skäl:

  • Hyresberäkning och prissättning: LOA används som underlag vid hyressättning, där hyran ofta baseras på lokalens kvadratmeterpris.

  • Fastighetsvärdering: LOA är en avgörande faktor vid köp, försäljning och investering i kommersiella fastigheter.

  • Effektivitetsanalys: Genom att jämföra LOA med andra ytmått, exempelvis bruttoarea (BTA), kan fastighetsägare analysera hur effektivt ytan används.

  • Jämförelser mellan fastigheter: LOA gör det möjligt att jämföra olika kommersiella fastigheter på ett enhetligt sätt, vilket underlättar marknadsanalyser.

  • Fastighetsutveckling och renovering: LOA är en viktig parameter vid planering av kommersiella fastigheter, eftersom den påverkar lokalens funktionalitet och ekonomiska potential.

Sammanfattningsvis är Lokalarea (LOA) ett nyckeltal för att mäta och analysera ytan i kommersiella lokaler, vilket är avgörande för fastighetsförvaltning, hyressättning och investeringar.

Beståndet
Fastigheter
  • Skapad av Homepal

    2025-02-19

  • Det här nyckeltalet är skapat och anpassat av oss på Homepal med vår påhittade demodata. Konceptet och idén kommer från en av våra kunder.

    Ett BI-verktyg specialbyggt för fastighetsbranschens behov

    Automatisera din uppföljning och rapportering med färdiga nyckeltal och dashboards. Lägg tiden på analys och att agera istället för att klippa och klistra i Excel eller vänta på ett konsultärende.

    Utforska verktyget
    Product overview

    Ta steget in i nästa generation

    Inget gigantisk IT-projekt, inget systembyte, inga konsulter. Aktivera en tilläggslösning som redan finslipats i många år och med tusentals aktörer inom fastighetsbranschen.

    Hitta ditt paket
    Eller prata med sälj
    Branschledande
    Fastighet
    Pioneering Proptech and Sustainable Innovation in Sweden 2024
    Integration logotype
    Integration logotype
    Integration logotype