Boarea (BOA)
Vad är det?
Boarea (BOA) avser den sammanlagda ytan av en bostadslägenhet som är avsedd för boende och mätt enligt svenska byggnormer. BOA inkluderar alla utrymmen inom bostaden såsom vardagsrum, sovrum, kök och badrum, men exkluderar gemensamma ytor, trapphus, förråd och biytor som balkonger eller uteplatser.
BOA är en viktig parameter inom fastighetsförvaltning och används bland annat för att beräkna hyresnivåer, bostadsvärdering och jämförelser mellan fastigheter.
Hur räknas det ut?
Antal m² summerat
Varför är det viktigt att följa?
Att följa nyckeltalet Boarea (BOA) är viktigt av flera skäl:
Hyresberäkning och prissättning: BOA används ofta som underlag vid hyressättning, där hyran beräknas per kvadratmeter boarea.
Fastighetsvärdering: Vid köp, försäljning och investering i fastigheter är BOA en avgörande faktor för att bedöma fastighetens marknadsvärde.
Effektivitetsanalys: Genom att jämföra BOA med andra ytmått, exempelvis bruttoarea (BTA) eller lokalyta (LOA), kan fastighetsägare analysera hur effektivt ytan används.
Jämförelser mellan fastigheter: BOA gör det möjligt att jämföra bostäder och fastigheter på ett enhetligt sätt, vilket är viktigt vid marknadsanalyser.
Planering och utveckling: BOA är en nyckelparameter vid fastighetsutveckling och renovering, eftersom den påverkar bostadens funktion och attraktivitet.
Sammanfattningsvis är Boarea (BOA) en grundläggande indikator för att mäta och analysera bostadsutrymmen, vilket gör det till ett centralt verktyg inom fastighetsförvaltning och fastighetsekonomi.
Skapad av Homepal
2025-02-19
Ett BI-verktyg specialbyggt för fastighetsbranschens behov
Automatisera din uppföljning och rapportering med färdiga nyckeltal och dashboards. Lägg tiden på analys och att agera istället för att klippa och klistra i Excel eller vänta på ett konsultärende.
Ta steget in i nästa generation
Inget gigantisk IT-projekt, inget systembyte, inga konsulter. Aktivera en tilläggslösning som redan finslipats i många år och med tusentals aktörer inom fastighetsbranschen.
