Omförhandlade objekt
Vad är det?
Omförhandlade objekt visar hur många hyresobjekt som har fått nya hyresvillkor genom en omförhandling under en viss tidsperiod. Det kan handla om ändrad hyresnivå, justerade avtalslängder eller tillägg och borttag av särskilda villkor – ofta som resultat av marknadsdialog, förändrade förutsättningar eller initiativ från hyresgäst eller fastighetsägare.
Omförhandlingar förekommer både vid kontraktsslut och under pågående avtal, och är ett viktigt verktyg för att säkerställa marknadsmässig hyressättning och hyresgästrelationer.
Hur räknas det ut?
Omförhandlade objekt = Antal hyresobjekt som fått nya avtalsvillkor genom en omförhandling under vald tidsperiod
Varför är det viktigt att följa?
Att följa Omförhandlade objekt ger insikt i fastighetsägarens aktiva arbete med att optimera hyresintäkter och relationer:
Ger kontroll över förhandlingstakten i förhållande till portföljen.
Visar strategi i avtalsförnyelse – proaktiv förhandling kan minska risken för uppsägningar.
Underlättar intäktsprognoser, särskilt vid större hyresgästförändringar eller marknadsförflyttningar.
Bidrar till bättre anpassning mot marknadsnivå, både uppåt och nedåt.
Stärker relationen med hyresgästen när villkor justeras i dialog snarare än konflikt.
Kompletterande nyckeltal för bättre analys:
Nettosignering (SEK)
Skapad av Homepal
2025-03-19
Mätvärden och nyckeltal
Vi har standardiserat och automatiserat branschens vanligaste KPI:er. Aktivera med ett klick i vår katalog och börja analysera.
Ett BI-verktyg specialbyggt för fastighetsbranschens behov
Automatisera din uppföljning och rapportering med färdiga nyckeltal och dashboards. Lägg tiden på analys och att agera istället för att klippa och klistra i Excel eller vänta på ett konsultärende.
Ta steget in i nästa generation
Inget gigantisk IT-projekt, inget systembyte, inga konsulter. Aktivera en tilläggslösning som redan finslipats i många år och med tusentals aktörer inom fastighetsbranschen.
