UP: Uppsagt objekt – Planerad förbesiktning
Vad är det?
Detta nyckeltal visar hur lång tid det tar från att ett objekt sägs upp till dess att ett datum för förbesiktning planeras in. Förbesiktningen är ofta ett avgörande steg för att identifiera åtgärder som krävs innan nästa hyresgäst flyttar in.
Till skillnad från när besiktningen bokas, fokuserar detta KPI på när ett datum sätts – alltså när objektet börjar ta plats i det operativa schemat. Det kan avslöja skillnader i hur snabbt olika team eller områden lyckas få in uppdrag i sin planering.
Detta nyckeltal är en del av Homepals uppsättning KPI:er för att mäta uthyrningsprocessen – från uppsägning till ny signering. Genom att följa varje steg separat blir det enklare att identifiera flaskhalsar, minska vakanstider och skapa en mer förutsägbar och effektiv uthyrning.
Hur räknas det ut?
UP: Uppsagt objekt – Planerad förbesiktning = Genomsnittligt antal dagar mellan uppsägning och planerat datum för förbesiktning
Inkluderar alla processer där uthyrningsprocessen påbörjades (objektet sades upp) inom vald tidsperiod.
Varför är det viktigt att följa?
Ger insyn i hur snabbt objekt kommer in i planeringen
Avslöjar om kapacitet eller rutiner för planering påverkar ledtider
Påverkar möjligheten att hinna åtgärda innan nästa inflytt
Identifierar skillnader mellan områden, team eller förvaltningsrutiner
Bidrar till minskad vakans genom bättre framförhållning
Skapad av Homepal
2025-03-26
Mätvärden och nyckeltal
Vi har standardiserat och automatiserat branschens vanligaste KPI:er. Aktivera med ett klick i vår katalog och börja analysera.
Ett BI-verktyg specialbyggt för fastighetsbranschens behov
Automatisera din uppföljning och rapportering med färdiga nyckeltal och dashboards. Lägg tiden på analys och att agera istället för att klippa och klistra i Excel eller vänta på ett konsultärende.
Ta steget in i nästa generation
Inget gigantisk IT-projekt, inget systembyte, inga konsulter. Aktivera en tilläggslösning som redan finslipats i många år och med tusentals aktörer inom fastighetsbranschen.
