UP: Uppsagt objekt – Bokad förbesiktning
Vad är det?
Detta nyckeltal mäter hur många dagar det tar från det att ett hyresobjekt sägs upp till dess att en förbesiktning bokas. Förbesiktningen är ett viktigt steg i uthyrningsprocessen eftersom den skapar förutsättningar för att planera åtgärder och säkerställa ett effektivt återbruk av objektet.
Att boka besiktningen i tid är avgörande – en sen bokning kan försena hela flödet mot ny uthyrning. Nyckeltalet hjälper dig att identifiera var i processen det kan uppstå friktion mellan uppsägning och teknisk planering.
Det är viktigt att notera att detta inte mäter när besiktningen sker, utan när den bokas in – vilket ofta är första tecknet på att processen aktivt påbörjats av teknisk förvaltning.
Detta nyckeltal är en del av Homepals uppsättning KPI:er för att mäta uthyrningsprocessen – från uppsägning till ny signering. Genom att följa varje steg separat blir det enklare att identifiera flaskhalsar, minska vakanstider och skapa en mer förutsägbar och effektiv uthyrning.
Hur räknas det ut?
UP: Uppsagt objekt – Bokad förbesiktning =
Genomsnittligt antal dagar mellan uppsägning och bokad förbesiktning
Inkluderar alla processer där uthyrningsprocessen påbörjades (objektet sades upp) inom vald tidsperiod.
Varför är det viktigt att följa?
Säkerställer att teknisk förvaltning agerar snabbt efter uppsägning
Möjliggör tidig planering av åtgärder och resurser
Minskar risken för onödig vakans mellan hyresgäster
Hjälper till att samordna processerna mellan uthyrning och teknik
Skapar transparens i uthyrningsflödet – särskilt vid delegerat ansvar
Skapad av Homepal
2025-03-26
Mätvärden och nyckeltal
Vi har standardiserat och automatiserat branschens vanligaste KPI:er. Aktivera med ett klick i vår katalog och börja analysera.
Ett BI-verktyg specialbyggt för fastighetsbranschens behov
Automatisera din uppföljning och rapportering med färdiga nyckeltal och dashboards. Lägg tiden på analys och att agera istället för att klippa och klistra i Excel eller vänta på ett konsultärende.
Ta steget in i nästa generation
Inget gigantisk IT-projekt, inget systembyte, inga konsulter. Aktivera en tilläggslösning som redan finslipats i många år och med tusentals aktörer inom fastighetsbranschen.
