UP: Uppsagt objekt – Signerat objekt
Vad är det?
Detta nyckeltal mäter hela uthyrningsprocessens längd – från det att ett hyresobjekt sägs upp till att ett nytt hyresavtal skrivs under. Det ger en samlad bild av hur snabbt ett objekt återtas till marknaden och blir uthyrt på nytt.
Nyckeltalet inkluderar samtliga mellanliggande steg, såsom besiktning, åtgärder, annonsering och dialog med potentiella hyresgäster. Därför är det ett av de mest centrala KPI:erna för att följa effektiviteten i uthyrningsarbetet.
Det är också ett viktigt mått för att förstå den totala vakanstiden i beståndet och ger underlag för både resursplanering och förbättringsarbete.
Detta nyckeltal är en del av Homepals uppsättning KPI:er för att mäta uthyrningsprocessen – från uppsägning till ny signering. Genom att följa varje steg separat blir det enklare att identifiera flaskhalsar, minska vakanstider och skapa en mer förutsägbar och effektiv uthyrning.
Hur räknas det ut?
UP: Uppsagt objekt – Signerat objekt = Genomsnittligt antal dagar mellan uppsägning och signering av nytt hyresavtal
Inkluderar alla processer där uthyrningsprocessen påbörjades (objektet sades upp) inom vald tidsperiod.
Varför är det viktigt att följa?
Visar den totala ledtiden för uthyrning
Identifierar flaskhalsar i hela kedjan
Underlättar benchmarking mellan områden, förvaltare eller objektkategorier
Påverkar den ekonomiska vakanstiden direkt
Ger stöd för förbättringsarbete, resursplanering och målstyrning
Skapad av Homepal
2024-06-27
Mätvärden och nyckeltal
Vi har standardiserat och automatiserat branschens vanligaste KPI:er. Aktivera med ett klick i vår katalog och börja analysera.
Ett BI-verktyg specialbyggt för fastighetsbranschens behov
Automatisera din uppföljning och rapportering med färdiga nyckeltal och dashboards. Lägg tiden på analys och att agera istället för att klippa och klistra i Excel eller vänta på ett konsultärende.
Ta steget in i nästa generation
Inget gigantisk IT-projekt, inget systembyte, inga konsulter. Aktivera en tilläggslösning som redan finslipats i många år och med tusentals aktörer inom fastighetsbranschen.
