Att följa nyckeltalet Signeringsgrad är viktigt, men det bör alltid analyseras tillsammans med andra nyckeltal för att få en rättvisande bild av uthyrningssituationen:

• Hyresaktivitet och omsättning: Ett högt värde kan tyda på hög omsättning i beståndet, men om det kombineras med hög vakans kan det vara ett tecken på problem med att behålla hyresgäster.

• Efterfrågan på hyresobjekt: Om signeringsgraden sjunker samtidigt som vakanserna ökar, kan det indikera låg efterfrågan eller svåruthyrda objekt.

• Hyresgästers stabilitet: Ett lågt värde i en fullt uthyrd portfölj kan vara positivt eftersom det tyder på att få hyresgäster säger upp sina kontrakt.

Kompletterande nyckeltal för bättre analys:
För att förstå om signeringsgraden är ett positivt eller negativt tecken rekommenderas att analysera följande nyckeltal i kombination:

• Vakansgrad – Andelen outhyrda objekt i beståndet.

• Uppsägningsgrad – Andelen uppsagda hyresavtal under perioden.

• Signerade hyresavtal – Totalt antal signerade hyresavtal utan att ta hänsyn till uppsägningar.

• Nettoförändring i uthyrningsgrad – Differensen mellan nya och avslutade hyresavtal för att förstå hur beståndet utvecklas.

• Genomsnittlig hyrestid – För att bedöma hur stabilt hyresbeståndet är.

Sammanfattningsvis bör Signeringsgrad analyseras i kombination med andra nyckeltal för att säkerställa en korrekt tolkning av uthyrningsaktiviteten och fastighetsportföljens stabilitet.