Avtalad hyra (år) är den hyra som framgår av hyresavtalet mellan fastighetsägaren och hyresgästen. Den representerar den kontraktsmässigt överenskomna intäkten för ett objekt under ett år. Beroende på vald inställning kan mätetalet inkludera eller exkludera rabatter, tillägg och andra avtalskomponenter.
Hur räknas det ut?
Summan av årshyra enligt avtalsraderna på valt datum för avtal med status Aktivt eller Uppsagt (standardfilter som kan ändras). Rabatter, tillägg och övriga komponenter inkluderas eller exkluderas via filter på avtalsradstyp.
Varför är det viktigt att följa?
Mätetalet ger en tydlig och flexibel bild av den förväntade intäkten enligt kontrakt. Det används som grund i budgetering, prognoser och uppföljning av fastighetsportföljen. Genom att kunna styra om rabatter och tillägg ska räknas med blir det möjligt att anpassa analysen efter syfte – exempelvis att jämföra avtalsmässig grundhyra mellan objekt eller att analysera den faktiska avtalsintäkten inklusive alla komponenter.
