Vakanshyra (år)

Den årliga hyresnivå som är kopplad till objektet, oavsett om det är uthyrt eller inte.

Vakanshyra (år) visar den teoretiska årshyran för ett objekt baserat på den hyresnivå som är angiven i systemet. Den tar inte hänsyn till om objektet är uthyrt eller står tomt, utan speglar det belopp som hade debiterats om ett avtal fanns. Detta mätetal används för att förstå det potentiella hyresvärdet av ett objekt.

Hur räknas det ut?

Summan av årshyran på objektets aktiva hyresrader vid vald tidpunkt, summerat över alla hyresobjekt oavsett uthyrningsstatus

Varför är det viktigt att följa?

Vakanshyra hjälper till att analysera potentiella hyresintäkter och ger en stabil jämförelsegrund även när objekt står vakanta. Det är särskilt användbart vid benchmarking av hyresnivåer, analys av hyrespotential i olika områden och för att skapa simuleringar eller scenarier vid t.ex. nyproduktion eller omförhandlingar.

Exempel på datakälla

Modernt fastighetssystem för ekonomisk och teknisk förvaltning, uthyrning och hyresgästtjänster.

Integrerat fastighetssystem för ekonomi, hyresavtal och drift av fastighetsportföljer.

Aaeron Incit Xpand

Fastighetssystem för bostads- och fastighetsbolag med stöd för hyresadministration, underhåll och ekonomiprocesser.

Support the main business processes in a residential property company. Manage internal maintenance, handle contracts and rent charges, and administer the entire rental and marketing process.

Vitec Hyra & Teknisk förvaltning

Beståndet

Integrerat system för hyresadministration och teknisk förvaltning med stöd för hyresavtal, arbetsorder, underhåll och den dagliga driften av fastigheter.

Saknar tillåtelse att länka.

Hogia DinHyresvärd

Hogia DinHyresvärd erbjuder ett öppet fastighetssystem som är byggt för att underlätta det dagliga arbetet för alla som äger eller förvaltar fastigheter. Utgångspunkten är att så mycket som möjligt ska automatiseras och det som måste göras manuellt ska vara tydligt för den som ska göra det. Med Homepal kan du på ett enkelt och överskådligt sätt konsumera data från Hogia DinHyresvärd i dashboards och göra analyser av exempelvis uthyrning och arbetsordrar.

Momentum Fastighet

Fastighetssystem för teknisk förvaltning, hyresadministration och uthyrningsprocesser.

Definition

Mätetal

Vakanshyra (år)

Den årliga hyresnivå som är kopplad till objektet, oavsett om det är uthyrt eller inte.

Summan av årshyran på objektets aktiva hyresrader vid vald tidpunkt, summerat över alla hyresobjekt oavsett uthyrningsstatus

Exempel på datakälla

Pigello

Unit4 PM

Aaeron Incit Xpand

Fast2

Vitec Hyra & Teknisk förvaltning

Hogia DinHyresvärd

Momentum Fastighet

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Liknande

Vakanshyra per m² (år)

Vakanshyra per m² (år) visar den årliga hyresnivån för ett objekt dividerat med dess area. Detta mått speglar det pris per kvadratmeter som är kopplat till objektet, oavsett om det är uthyrt eller inte.

Avtalad hyra per m² (år)

Avtalad hyra per m² (år) visar den kontraktsmässigt överenskomna hyran för ett objekt, fördelat på dess area. Beroende på vald inställning kan måttet inkludera eller exkludera rabatter, tillägg och andra avtalskomponenter. Mätetalet speglar därmed den intäktsnivå per kvadratmeter som är fastställd i hyresavtalet.

Avtalad hyra (år)

Avtalad hyra (år) är den hyra som framgår av hyresavtalet mellan fastighetsägaren och hyresgästen. Den representerar den kontraktsmässigt överenskomna intäkten för ett objekt under ett år. Beroende på vald inställning kan mätetalet inkludera eller exkludera rabatter, tillägg och andra avtalskomponenter.

Avtalad hyra (månad)

Avtalad hyra (månad) är den hyra som framgår av hyresavtalet för en enskild månad. Den speglar den kontraktsmässigt överenskomna intäkten och kan, beroende på vald inställning, inkludera eller exkludera rabatter, tillägg och andra avtalskomponenter. Måttet används för att analysera intäkter i kortare tidsperioder än år.

Vakanshyra (månad)

Vakanshyra (månad) visar den teoretiska månadshyran för ett objekt baserat på den hyresnivå som är angiven i systemet. Den speglar det belopp som hade debiterats varje månad om ett avtal hade funnits, oavsett om objektet är uthyrt eller står tomt.