Vakanshyra (månad)

Den månatliga hyresnivå som är kopplad till ett objekt, oavsett om det är uthyrt eller inte.

Vakanshyra (månad) visar den teoretiska månadshyran för ett objekt baserat på den hyresnivå som är angiven i systemet. Den speglar det belopp som hade debiterats varje månad om ett avtal hade funnits, oavsett om objektet är uthyrt eller står tomt.

Hur räknas det ut?

Vakanshyra (år) / 12, det vill säga årshyran på objektets aktiva hyresrader delat med 12, summerat över alla hyresobjekt vid vald tidpunkt

Varför är det viktigt att följa?

Detta mätetal används för att analysera hyresnivåer, jämföra objekt och förstå hyrespotentialen på månadsbasis. Det är ett användbart verktyg vid hyressättning, prisanalyser och scenarioanalyser, särskilt i samband med omförhandling, nyproduktion eller vakansuppföljning.

Exempel på datakälla

Fastighetssystem för avtal, underhåll, nyckeltal och rapportering – anpassat för fastighetsförvaltare.

Hogia DinHyresvärd

Hogia DinHyresvärd erbjuder ett öppet fastighetssystem som är byggt för att underlätta det dagliga arbetet för alla som äger eller förvaltar fastigheter. Utgångspunkten är att så mycket som möjligt ska automatiseras och det som måste göras manuellt ska vara tydligt för den som ska göra det. Med Homepal kan du på ett enkelt och överskådligt sätt konsumera data från Hogia DinHyresvärd i dashboards och göra analyser av exempelvis uthyrning och arbetsordrar.

Vitec Hyra & Teknisk förvaltning

Beståndet

Integrerat system för hyresadministration och teknisk förvaltning med stöd för hyresavtal, arbetsorder, underhåll och den dagliga driften av fastigheter.

Saknar tillåtelse att länka.

Momentum Fastighet

Fastighetssystem för teknisk förvaltning, hyresadministration och uthyrningsprocesser.

Support the main business processes in a residential property company. Manage internal maintenance, handle contracts and rent charges, and administer the entire rental and marketing process.

Aaeron Incit Xpand

Fastighetssystem för bostads- och fastighetsbolag med stöd för hyresadministration, underhåll och ekonomiprocesser.

Modernt fastighetssystem för ekonomisk och teknisk förvaltning, uthyrning och hyresgästtjänster.

Integrerat fastighetssystem för ekonomi, hyresavtal och drift av fastighetsportföljer.

Definition

Mätetal

Vakanshyra (månad)

Den månatliga hyresnivå som är kopplad till ett objekt, oavsett om det är uthyrt eller inte.

Vakanshyra (år) / 12, det vill säga årshyran på objektets aktiva hyresrader delat med 12, summerat över alla hyresobjekt vid vald tidpunkt

Exempel på datakälla

LEB

Hogia DinHyresvärd

Vitec Hyra & Teknisk förvaltning

Momentum Fastighet

Fast2

Aaeron Incit Xpand

Pigello

Unit4 PM

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Liknande

Vakanshyra (år)

Vakanshyra (år) visar den teoretiska årshyran för ett objekt baserat på den hyresnivå som är angiven i systemet. Den tar inte hänsyn till om objektet är uthyrt eller står tomt, utan speglar det belopp som hade debiterats om ett avtal fanns. Detta mätetal används för att förstå det potentiella hyresvärdet av ett objekt.

Avtalad hyra (månad)

Avtalad hyra (månad) är den hyra som framgår av hyresavtalet för en enskild månad. Den speglar den kontraktsmässigt överenskomna intäkten och kan, beroende på vald inställning, inkludera eller exkludera rabatter, tillägg och andra avtalskomponenter. Måttet används för att analysera intäkter i kortare tidsperioder än år.

Vakanshyra per m² (år)

Vakanshyra per m² (år) visar den årliga hyresnivån för ett objekt dividerat med dess area. Detta mått speglar det pris per kvadratmeter som är kopplat till objektet, oavsett om det är uthyrt eller inte.

Avtalad hyra (år)

Avtalad hyra (år) är den hyra som framgår av hyresavtalet mellan fastighetsägaren och hyresgästen. Den representerar den kontraktsmässigt överenskomna intäkten för ett objekt under ett år. Beroende på vald inställning kan mätetalet inkludera eller exkludera rabatter, tillägg och andra avtalskomponenter.

Avtalad hyra per m² (år)

Avtalad hyra per m² (år) visar den kontraktsmässigt överenskomna hyran för ett objekt, fördelat på dess area. Beroende på vald inställning kan måttet inkludera eller exkludera rabatter, tillägg och andra avtalskomponenter. Mätetalet speglar därmed den intäktsnivå per kvadratmeter som är fastställd i hyresavtalet.