Debiterat avfall

Visar debiterade avfallskostnader till hyresgäster (för valda konton) under specificerad period.

Nyckeltalet visar det belopp som debiterats hyresgäster specifikt för avfallshantering under vald period. Det omfattar vidarefakturering av kostnader för sophantering, återvinning och eventuell grovavfallshantering.

Avfallskostnader är en del av fastighetens mediakostnader som i allt större utsträckning debiteras hyresgäster, bland annat för att driva förändring mot bättre källsortering och minskade avfallsvolymer.

Hur räknas det ut?

Inkluderar valda konton under ekonomiska inställningar.

Varför är det viktigt att följa?

Följande är några skäl till varför det är viktigt att följa nyckeltalet:

Kostnadstäckning:Visar hur stor del av de faktiska avfallskostnaderna som täcks genom vidarefakturering.
Vidarefaktureringsgrad:Utgör underlag för att beräkna vidarefaktureringsgraden för avfall.
Miljöstyrning:Debitering av avfallskostnader kan ge incitament för bättre avfallshantering hos hyresgäster.
Avtalsefterlevnad:Möjliggör kontroll av att debiteringarna följer avtalade nivåer och villkor.
Prognosarbete:Bidrar till budgetarbetet för mediaintäkter och kostnadstäckning.

Exempel på anslutningar

Vitec Hyra & Teknisk förvaltning

Beståndet

Integrerat system för hyresadministration och teknisk förvaltning med stöd för hyresavtal, arbetsorder, underhåll och den dagliga driften av fastigheter.

Saknar tillåtelse att länka.

Visma Ekonomisystem

Heltäckande ekonomi- och affärssystem för små och medelstora företag.

Molnbaserade ekonomisystem för bokföring, fakturering och affärsadministration.

Plattform för avtals- och hyreshantering riktad till fastighetsägare och förvaltare.

Defintion

Mätetal

Debiterat avfall

Visar debiterade avfallskostnader till hyresgäster (för valda konton) under specificerad period.

Inkluderar valda konton under ekonomiska inställningar.

Synkas från

Vitec Hyra & Teknisk förvaltning

Visma Ekonomisystem

Fortnox

Akribi

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Liknande

Nyckeltalet visar fastighetens totala mediakostnader under vald period. Mediakostnader omfattar samtliga kostnader för energi, vatten och avfall som är kopplade till fastighetens drift. Mediakostnader utgör ofta en av de största driftkostnadsposterna och påverkas av både förbrukningsnivåer och externa prisförändringar. Hur stor andel som vidarefaktureras till hyresgäster är avgörande för den faktiska belastningen på driftnettot.

Hyresintäkter fordonsplats

Nyckeltalet visar hyresintäkterna specifikt från fordonsplatser under vald period. Det omfattar intäkter från garage, parkeringsplatser och övriga fordonsrelaterade uthyrningsobjekt. Fordonsplatser utgör ofta en kompletterande intäktsström som kan ha hög marginalpotential då driftkostnaderna generellt är låga i förhållande till intäkten.

Fastighetsskötsel

Nyckeltalet visar kostnaderna för fastighetskötsel under vald period. Fastighetskötsel omfattar den dagliga skötseln av fastigheten, inklusive trappstädning, utemiljöskötsel, snöröjning, gräsklippning och tillsyn av gemensamma utrymmen. Fastighetskötsel är en löpande kostnad som har direkt påverkan på fastighetens upplevda kvalitet och hyresgästernas trivsel.

Vidarefaktureringsgrad energi

Nyckeltalet visar hur stor andel av fastighetens energikostnader som vidarefaktureras till hyresgäster under vald period. En hög vidarefaktureringsgrad innebär att en stor del av energikostnaderna bärs av hyresgästerna, medan en låg grad innebär att fastighetsägaren bär en större del. Vidarefaktureringsgraden för energi är central att följa då energi typiskt är den största enskilda posten bland mediakostnaderna.

Avfallskostnader

Nyckeltalet visar fastighetens totala avfallskostnader under vald period. Det omfattar kostnader för sophämtning, återvinning, grovavfallshantering och eventuella avgifter kopplade till avfallssortering och containertjänster. Avfallskostnader påverkas av antal fraktioner, tömningsfrekvens, sorteringsgrad och lokala kommunala taxor. Effektiv avfallshantering kan minska kostnaderna avsevärt.

Nyckeltalet visar de totala hyresintäkterna från fastighetens samtliga objektstyper under vald period. Hyresintäkter är den enskilt största intäktsposten för de flesta fastighetsbolag och omfattar kontrakterade hyror för bostäder, lokaler, fordonsplatser och övriga uthyrningsbara objekt. Måttet ger en helhetsbild av hur väl fastigheten genererar intäkter genom uthyrning och utgör basen för beräkning av driftnetto.

AI-redo plattform

Framtidssäkra er analysförmåga

Koppla på en lösning finslipad tillsammans med hundratals fastighetsaktörer – redan rustad för AI på ett sätt som tar år att bygga rätt.