Driftkostnader

Soliditet representerar andelen eget kapital i förhållande till den totala balansomslutningen för en organisation eller ett företag. Det visar hur stor del av tillgångarna som finansieras med eget kapital snarare än skulder.

Redovisat hyresbortfall visar den intäktsförlust som registrerats i redovisningen när ett objekt stått vakant. Till skillnad från beräknat hyresbortfall, som utgår från en teoretisk vakanshyra dag för dag, baseras detta mått på de belopp som faktiskt bokförts i bolagets räkenskaper. Det återspeglar därmed den intäktsförlust som påverkar resultatet.

Överskottsgrad representerar den procentuella andelen av hyresintäkterna som överstiger driftskostnaderna för en fastighet. Med andra ord visar det hur mycket överskott eller vinst genereras från fastighetens drift.

Nyckeltalet visar den sammanlagda ekonomiska prestationen, resultatet eller utfallet över en angiven tidsperiod. Detta nyckeltal ger en översikt över hur utfallet ackumuleras eller förbrukats över tid och är användbart för att följa den samlade effekten av verksamhetens ekonomiska aktiviteter över tid. Ackumulerad innebär att man summerar eller samlar på sig utfall för olika tidsperioder (ofta månader) över en viss tidsperiod; i detta fall innevarande år. Med andra ord är det en kumulativ eller samlad uppgift som visar utfallet hittills. Ackumulerat utfall används ofta för att få en mer omfattande bild av resultatutvecklingen eller utfallet över tid. Det hjälper till att analysera den samlade effekten av händelser och transaktioner och gör det möjligt att identifiera trender och mönster som kan vara användbara för beslutsfattande och planering.

Nettoskuld representerar skillnaden mellan en organisations totala skulder och dess likvida medel samt andra likvida tillgångar. Det ger en indikation på hur mycket skulder som återstår att betala efter att tillgångarna har dragits av.

Drifttillägg visar den totala summan som vidarefakturerats till hyresgäster för driftkostnader kopplat till media – exempelvis el, vatten, värme och avfall. Det representerar den intäkt fastighetsägaren får som kompensation för dessa utlägg.