Redovisat hyresbortfall

Det hyresbortfall som faktiskt bokförts i redovisningen under en viss period.

Redovisat hyresbortfall visar den intäktsförlust som registrerats i redovisningen när ett objekt stått vakant. Till skillnad från beräknat hyresbortfall, som utgår från en teoretisk vakanshyra dag för dag, baseras detta mått på de belopp som faktiskt bokförts i bolagets räkenskaper. Det återspeglar därmed den intäktsförlust som påverkar resultatet.

Hur räknas det ut?

Bokfört belopp av hyresbortfall under perioden

Varför är det viktigt att följa?

Mätetalet är centralt för ekonomisk uppföljning eftersom det visar den faktiska resultateffekt som vakanser haft under en period. Det används för att följa upp budgetavvikelser, analysera lönsamhet och jämföra det faktiska utfallet mot beräknade scenarion. Genom att kombinera redovisat och beräknat hyresbortfall kan fastighetsbolag få både ett prognosperspektiv och ett resultatorienterat perspektiv på vakansens påverkan.

Defintion

Mätetal

Redovisat hyresbortfall

Det hyresbortfall som faktiskt bokförts i redovisningen under en viss period.

Bokfört belopp av hyresbortfall under perioden

Synkas från

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Liknande

Soliditet representerar andelen eget kapital i förhållande till den totala balansomslutningen för en organisation eller ett företag. Det visar hur stor del av tillgångarna som finansieras med eget kapital snarare än skulder.

Reparation & underhåll

Detta nyckeltal visar de direkta kostnaderna som uppstår för att åtgärda fel, slitage eller genomföra förebyggande insatser för att bevara fastighetens funktion och värde. Det inkluderar både akuta reparationer och planerat underhåll, men exkluderar investeringar som ökar värdet på fastigheten.

Nettokassaflöde

Nettokassaflöde är ett nyckeltal som visar skillnaden mellan ett företags eller en fastighets inbetalningar och utbetalningar under en viss period. Det mäter hur mycket likvida medel som faktiskt flödar in och ut ur verksamheten och ger en tydlig bild av kassaflödet från drift, investeringar och finansiering.

Nyckeltalet visar den sammanlagda ekonomiska prestationen, resultatet eller utfallet över en angiven tidsperiod. Det innebär att man summerar alla intäkter eller kostnader som har inträffat under den specificerade perioden för att få en samlad bild av ekonomisk prestation eller resultat. Detta nyckeltal ger en översikt över den samlade effekten av verksamhetens ekonomiska aktiviteter över tid. Notera att detta nyckeltal ej är ackumulerat för innevarande år, utan visar utfall för den tidsperiod som valts.

Hyresvärde representerar det värde som genereras genom uthyrningen av en fastighet och är baserat på hyresintäkterna. Det indikerar hur mycket ekonomiskt värde fastigheten bidrar med genom att hyras ut till olika hyresgäster.

Nyckeltalet visar fastighetens totala driftkostnader under vald period. Driftkostnader omfattar samtliga kostnader kopplade till den löpande driften och förvaltningen av fastigheten, inklusive mediakostnader, fastighetskötsel, löpande underhåll, administrativa kostnader och övriga driftrelaterade poster. Driftkostnader är den centrala kostnadsposten som tillsammans med intäkterna bestämmer fastighetens driftnetto och därmed dess lönsamhet och avkastning.

AI-redo plattform

Framtidssäkra er analysförmåga

Koppla på en lösning finslipad tillsammans med hundratals fastighetsaktörer – redan rustad för AI på ett sätt som tar år att bygga rätt.