Vidaredebiteringsgrad el visar hur stor andel av bolagets elkostnad som debiteras vidare till hyresgästerna. Måttet beräknas som vidaredebiterad elkostnad i förhållande till total elkostnad för vald period och redovisas i procent. Den del som inte debiteras vidare bärs av bolaget självt och belastar driftnettot. Måttet kan följas över tid och brytas ner per fastighet, område eller avtalstyp.
Hur räknas det ut?
Utfall [Vidaredebitering el] ÷ (Utfall [Elkostnader] × -1) × 100
Varför är det viktigt att följa?
El är en av de största taxebundna kostnaderna i fastighetsbeståndet, och varje procentenhet som inte debiteras vidare går direkt mot driftnettot. Genom att följa vidaredebiteringsgraden ser ni var intäkter läcker, till exempel vid saknade eller felaktiga mätarvärden, avtal som inte reglerar vidaredebitering, missade avräkningar eller ytor som står tomma. En låg eller sjunkande grad är en signal om att gå in i enskilda fastigheter och åtgärda, och skillnader mellan fastigheter visar vilken nivå som faktiskt är möjlig att nå i det egna beståndet.