Nettoskuld

Detta nyckeltal visar de totala kostnaderna för städning i fastigheten – exempelvis trappstädning, städning av gemensamma utrymmen och andra återkommande eller tillfälliga städtjänster.

Justerat driftnetto (EBITDA) är ett nyckeltal som mäter en fastighets eller ett företags resultat före räntor, skatter, avskrivningar och nedskrivningar, justerat för engångsposter eller ovanliga kostnader/intäkter. Det ger en bild av verksamhetens operativa lönsamhet genom att exkludera kostnader som inte är direkt relaterade till den dagliga verksamheten.

Drifttillägg visar den totala summan som vidarefakturerats till hyresgäster för driftkostnader kopplat till media – exempelvis el, vatten, värme och avfall. Det representerar den intäkt fastighetsägaren får som kompensation för dessa utlägg.

Nyckeltalet visar den sammanlagda ekonomiska prestationen, resultatet eller utfallet över en angiven tidsperiod. Det innebär att man summerar alla intäkter eller kostnader som har inträffat under den specificerade perioden för att få en samlad bild av ekonomisk prestation eller resultat. Detta nyckeltal ger en översikt över den samlade effekten av verksamhetens ekonomiska aktiviteter över tid. Notera att detta nyckeltal ej är ackumulerat för innevarande år, utan visar utfall för den tidsperiod som valts.

Överskottsgrad representerar den procentuella andelen av hyresintäkterna som överstiger driftskostnaderna för en fastighet. Med andra ord visar det hur mycket överskott eller vinst genereras från fastighetens drift.

Detta nyckeltal visar de direkta kostnaderna som uppstår för att åtgärda fel, slitage eller genomföra förebyggande insatser för att bevara fastighetens funktion och värde. Det inkluderar både akuta reparationer och planerat underhåll, men exkluderar investeringar som ökar värdet på fastigheten.