Boka demo
Mätetal

Vidaredebiteringsgrad värme

Visar hur stor del av värmekostnaden som debiterats vidare till hyresgästerna under vald period.

Vidaredebiteringsgrad värme visar hur stor andel av bolagets värmekostnad som debiteras vidare till hyresgästerna. Måttet beräknas som vidaredebiterad värmekostnad i förhållande till total värmekostnad för vald period och redovisas i procent. Den del som inte debiteras vidare bärs av bolaget självt och belastar driftnettot. Måttet kan följas över tid och brytas ner per fastighet, område eller avtalstyp.

Hur räknas det ut?

Utfall [Vidaredebitering värme] ÷ (Utfall [Värmekostnader] × -1) × 100

Varför är det viktigt att följa?

Värme är normalt den enskilt största taxebundna kostnaden, vilket gör att även små förändringar i vidaredebiteringsgraden får stor effekt på driftnettot. Kostnaden varierar dessutom kraftigt med väder och pris, medan debiteringen ofta bygger på fasta schabloner eller avtal som inte följer med. Genom att följa graden ser ni var bolaget tar smällen när kostnaden stiger, till exempel vid kommersiella hyresgäster som saknar reglering i avtalet, uteblivna avräkningar eller prisökningar från fjärrvärmeleverantören som inte förts vidare. Skillnader mellan fastigheter med liknande uppvärmningsform och hyresgästmix pekar ut var graden faktiskt går att höja.

Definition

Mätetal
Vidaredebiteringsgrad värme
Visar hur stor del av värmekostnaden som debiterats vidare till hyresgästerna under vald period.

Utfall [Vidaredebitering värme] ÷ (Utfall [Värmekostnader] × -1) × 100

Exempel på datakälla

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Olov LindgrenRevelopHEBAStockholmshemMimerRiksbyggenOlov LindgrenRevelopHEBAStockholmshemMimerRiksbyggen

Liknande

AI-redo plattform

Framtidssäkra er analysförmåga

Koppla på en lösning finslipad tillsammans med hundratals fastighetsaktörer – redan rustad för AI på ett sätt som tar år att bygga rätt.