Boka demo
Mätetal

UP: Uppsagt objekt – Utförd förbesiktning

Antal dagar mellan att ett objekt sägs upp och att förbesiktningen genomförs.

Mätetalet visar tiden från det att ett hyresobjekt sägs upp tills dess att en förbesiktning faktiskt utförs. Förbesiktningen är ett tidigt moment i uthyrningsprocessen som gör det möjligt att identifiera underhålls- eller reparationsbehov i god tid innan den slutliga avflyttningsbesiktningen. Detta ger bättre framförhållning och möjlighet att planera åtgärder så att uthyrningsprocessen blir mer effektiv och vakanstiden minskar.

Mätetalet är en del av Homepals uppsättning mätetal för att mäta uthyrningsprocessen – från uppsägning till ny signering. Genom att följa varje steg separat blir det enklare att identifiera flaskhalsar, minska vakanstider och skapa en mer förutsägbar och effektiv uthyrning.

Hur räknas det ut?

Datum för utförd förbesiktning – Datum för uppsägning av objektet

Varför är det viktigt att följa?

Mätetalet ger insikt i hur snabbt de tidiga stegen i processen genomförs efter en uppsägning. En lång tid kan tyda på bristande rutiner eller resursbegränsningar, medan kortare tider ofta innebär bättre framförhållning och effektivare processer. Genom att följa detta mått kan fastighetsbolag förbättra planeringen, minska risken för förseningar och säkerställa att efterföljande steg i uthyrningsprocessen sker smidigare.

Exempel på datakälla

Thumbnail image
Pigello
Beståndet
Modernt fastighetssystem för ekonomisk och teknisk förvaltning, uthyrning och hyresgästtjänster.
Thumbnail image
Unit4 PM
Beståndet
Integrerat fastighetssystem för ekonomi, hyresavtal och drift av fastighetsportföljer.
Thumbnail image
Aaeron Incit Xpand
Beståndet
Fastighetssystem för bostads- och fastighetsbolag med stöd för hyresadministration, underhåll och ekonomiprocesser.
Thumbnail image
Fast2
Beståndet
Support the main business processes in a residential property company. Manage internal maintenance, handle contracts and rent charges, and administer the entire rental and marketing process.
Thumbnail image
Vitec Hyra & Teknisk förvaltning
Beståndet
Integrerat system för hyresadministration och teknisk förvaltning med stöd för hyresavtal, arbetsorder, underhåll och den dagliga driften av fastigheter.
Saknar tillåtelse att länka.
Thumbnail image
Momentum Fastighet
Beståndet
Fastighetssystem för teknisk förvaltning, hyresadministration och uthyrningsprocesser.
Thumbnail image
Hogia DinHyresvärd
Beståndet
Hogia DinHyresvärd erbjuder ett öppet fastighetssystem som är byggt för att underlätta det dagliga arbetet för alla som äger eller förvaltar fastigheter. Utgångspunkten är att så mycket som möjligt ska automatiseras och det som måste göras manuellt ska vara tydligt för den som ska göra det. Med Homepal kan du på ett enkelt och överskådligt sätt konsumera data från Hogia DinHyresvärd i dashboards och göra analyser av exempelvis uthyrning och arbetsordrar.

Definition

Mätetal
UP: Uppsagt objekt – Utförd förbesiktning
Antal dagar mellan att ett objekt sägs upp och att förbesiktningen genomförs.

Datum för utförd förbesiktning – Datum för uppsägning av objektet

Exempel på datakälla
System iconPigelloSystem iconUnit4 PMSystem iconAaeron Incit XpandSystem iconFast2System iconVitec Hyra & Teknisk förvaltningSystem iconMomentum FastighetSystem iconHogia DinHyresvärd

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Olov LindgrenRevelopHEBAStockholmshemMimerRiksbyggenOlov LindgrenRevelopHEBAStockholmshemMimerRiksbyggen

Liknande

UP: Uppsägning mottagen – Uppsagt objekt
Mätetalet visar tiden från det att en uppsägning inkommer från en hyresgäst tills dess att hyresobjektet registreras som uppsagt i systemet. Detta är det första steget i uthyrningsprocessen och avgör hur snabbt processen kan aktiveras. En kort tid innebär att uppsägningar hanteras effektivt och att efterföljande steg, såsom planering av besiktning och annonsering, kan påbörjas tidigare. Mätetalet är en del av Homepals uppsättning mätetal för att mäta uthyrningsprocessen – från uppsägning till ny signering. Genom att följa varje steg separat blir det enklare att identifiera flaskhalsar, minska vakanstider och skapa en mer förutsägbar och effektiv uthyrning.
Uthyrning
UP: Påbörjade processer
Mätetalet visar hur många uthyrningsprocesser som har startat under den valda tidsperioden. En uthyrningsprocess börjar i samband med att ett befintligt hyresavtal sägs upp och löper tills ett nytt avtal har signerats för objektet. Genom att följa antalet påbörjade processer får fastighetsbolaget en bild av hur många objekt som är på väg ut på marknaden för ny uthyrning. Mätetalet är en del av Homepals uppsättning mätetal för att mäta uthyrningsprocessen – från uppsägning till ny signering. Genom att följa varje steg separat blir det enklare att identifiera flaskhalsar, minska vakanstider och skapa en mer förutsägbar och effektiv uthyrning.
Uthyrning
UP: Första annons publicerad – Signerat objekt
Mätetalet visar tiden från det att den första annonsen för ett hyresobjekt publiceras tills ett nytt avtal för objektet har signerats. Det ger en direkt indikation på hur lång tid det tar att omsätta ett publicerat objekt till ett faktiskt avtal, vilket är en central del av uthyrningsprocessens effektivitet. Mätetalet är en del av Homepals uppsättning mätetal för att mäta uthyrningsprocessen – från uppsägning till ny signering. Genom att följa varje steg separat blir det enklare att identifiera flaskhalsar, minska vakanstider och skapa en mer förutsägbar och effektiv uthyrning.
Uthyrning
UP: Uppsagt objekt – Bokad avflyttningsbesiktning
Mätetalet visar tiden från det att ett hyresobjekt sägs upp tills dess att en avflyttningsbesiktning bokas. Detta steg är viktigt eftersom en tidigt bokad besiktning möjliggör bättre planering av underhåll, åtgärder och förberedelser inför nästa uthyrning. Kortare tid mellan uppsägning och bokning kan bidra till effektivare processer och kortare vakanstider. Mätetalet är en del av Homepals uppsättning mätetal för att mäta uthyrningsprocessen – från uppsägning till ny signering. Genom att följa varje steg separat blir det enklare att identifiera flaskhalsar, minska vakanstider och skapa en mer förutsägbar och effektiv uthyrning.
Uthyrning
UP: Utförd förbesiktning – Första annons publicerad
Mätetalet visar tiden från det att en förbesiktning är genomförd tills dess att den första annonsen för objektet publiceras. Förbesiktningen skapar underlag för eventuella åtgärder, och en snabb annonsering efter utförd besiktning ökar chansen att tidigt attrahera intressenter. Kortare tid mellan förbesiktning och annonsering indikerar att processen är välkoordinerad och effektiv. Mätetalet är en del av Homepals uppsättning mätetal för att mäta uthyrningsprocessen – från uppsägning till ny signering. Genom att följa varje steg separat blir det enklare att identifiera flaskhalsar, minska vakanstider och skapa en mer förutsägbar och effektiv uthyrning.
Uthyrning
UP: Uppsagt objekt – Första annons publicerad
Mätetalet visar tiden från det att ett hyresobjekt sägs upp tills dess att den första annonsen för objektet publiceras. Detta steg är avgörande för hur snabbt objektet blir synligt på marknaden och kan börja locka nya intressenter. Kortare tid mellan uppsägning och annonsering ökar chanserna att snabbt hitta en ny hyresgäst och därmed minska risken för vakanser. Mätetalet är en del av Homepals uppsättning mätetal för att mäta uthyrningsprocessen – från uppsägning till ny signering. Genom att följa varje steg separat blir det enklare att identifiera flaskhalsar, minska vakanstider och skapa en mer förutsägbar och effektiv uthyrning.
Uthyrning