Boka demo
Mätetal

UP: Uppsagt objekt – Planerad avflyttningsbesiktning

Antal dagar mellan att ett objekt sägs upp och att en avflyttningsbesiktning planeras.

Mätetalet visar tiden från det att ett hyresobjekt sägs upp tills dess att en avflyttningsbesiktning har planerats. Detta steg är viktigt för att tidigt skapa en tidslinje för när besiktningen ska genomföras, vilket i sin tur möjliggör bättre planering av åtgärder och förberedelser inför nästa uthyrning. Kortare tid mellan uppsägning och planering bidrar till mer förutsägbara och effektiva processer.

Mätetalet är en del av Homepals uppsättning mätetal för att mäta uthyrningsprocessen – från uppsägning till ny signering. Genom att följa varje steg separat blir det enklare att identifiera flaskhalsar, minska vakanstider och skapa en mer förutsägbar och effektiv uthyrning.

Hur räknas det ut?

Datum för planerad avflyttningsbesiktning – Datum för uppsägning av objektet

Varför är det viktigt att följa?

Mätetalet ger insikt i hur snabbt planeringsfasen påbörjas efter en uppsägning. Långa ledtider kan tyda på bristande rutiner eller resursbrist, medan kortare tider oftast innebär bättre framförhållning och effektivare uthyrningsflöde. Genom att följa detta mått kan fastighetsbolag förbättra sin process för planering, säkerställa rätt resurser i tid och minska risken för fördröjningar som förlänger vakanstider.

Exempel på datakälla

Thumbnail image
Pigello
Beståndet
Modernt fastighetssystem för ekonomisk och teknisk förvaltning, uthyrning och hyresgästtjänster.
Thumbnail image
Unit4 PM
Beståndet
Integrerat fastighetssystem för ekonomi, hyresavtal och drift av fastighetsportföljer.
Thumbnail image
Aaeron Incit Xpand
Beståndet
Fastighetssystem för bostads- och fastighetsbolag med stöd för hyresadministration, underhåll och ekonomiprocesser.
Thumbnail image
Fast2
Beståndet
Support the main business processes in a residential property company. Manage internal maintenance, handle contracts and rent charges, and administer the entire rental and marketing process.
Thumbnail image
Vitec Hyra & Teknisk förvaltning
Beståndet
Integrerat system för hyresadministration och teknisk förvaltning med stöd för hyresavtal, arbetsorder, underhåll och den dagliga driften av fastigheter.
Saknar tillåtelse att länka.
Thumbnail image
Momentum Fastighet
Beståndet
Fastighetssystem för teknisk förvaltning, hyresadministration och uthyrningsprocesser.
Thumbnail image
Hogia DinHyresvärd
Beståndet
Hogia DinHyresvärd erbjuder ett öppet fastighetssystem som är byggt för att underlätta det dagliga arbetet för alla som äger eller förvaltar fastigheter. Utgångspunkten är att så mycket som möjligt ska automatiseras och det som måste göras manuellt ska vara tydligt för den som ska göra det. Med Homepal kan du på ett enkelt och överskådligt sätt konsumera data från Hogia DinHyresvärd i dashboards och göra analyser av exempelvis uthyrning och arbetsordrar.

Definition

Mätetal
UP: Uppsagt objekt – Planerad avflyttningsbesiktning
Antal dagar mellan att ett objekt sägs upp och att en avflyttningsbesiktning planeras.

Datum för planerad avflyttningsbesiktning – Datum för uppsägning av objektet

Exempel på datakälla
System iconPigelloSystem iconUnit4 PMSystem iconAaeron Incit XpandSystem iconFast2System iconVitec Hyra & Teknisk förvaltningSystem iconMomentum FastighetSystem iconHogia DinHyresvärd

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Olov LindgrenRevelopHEBAStockholmshemMimerRiksbyggenOlov LindgrenRevelopHEBAStockholmshemMimerRiksbyggen

Liknande

UP: Utförd förbesiktning – Första annons publicerad
Mätetalet visar tiden från det att en förbesiktning är genomförd tills dess att den första annonsen för objektet publiceras. Förbesiktningen skapar underlag för eventuella åtgärder, och en snabb annonsering efter utförd besiktning ökar chansen att tidigt attrahera intressenter. Kortare tid mellan förbesiktning och annonsering indikerar att processen är välkoordinerad och effektiv. Mätetalet är en del av Homepals uppsättning mätetal för att mäta uthyrningsprocessen – från uppsägning till ny signering. Genom att följa varje steg separat blir det enklare att identifiera flaskhalsar, minska vakanstider och skapa en mer förutsägbar och effektiv uthyrning.
Uthyrning
UP: Första annons publicerad – Signerat objekt
Mätetalet visar tiden från det att den första annonsen för ett hyresobjekt publiceras tills ett nytt avtal för objektet har signerats. Det ger en direkt indikation på hur lång tid det tar att omsätta ett publicerat objekt till ett faktiskt avtal, vilket är en central del av uthyrningsprocessens effektivitet. Mätetalet är en del av Homepals uppsättning mätetal för att mäta uthyrningsprocessen – från uppsägning till ny signering. Genom att följa varje steg separat blir det enklare att identifiera flaskhalsar, minska vakanstider och skapa en mer förutsägbar och effektiv uthyrning.
Uthyrning
UP: Uppsägning mottagen – Uppsagt objekt
Mätetalet visar tiden från det att en uppsägning inkommer från en hyresgäst tills dess att hyresobjektet registreras som uppsagt i systemet. Detta är det första steget i uthyrningsprocessen och avgör hur snabbt processen kan aktiveras. En kort tid innebär att uppsägningar hanteras effektivt och att efterföljande steg, såsom planering av besiktning och annonsering, kan påbörjas tidigare. Mätetalet är en del av Homepals uppsättning mätetal för att mäta uthyrningsprocessen – från uppsägning till ny signering. Genom att följa varje steg separat blir det enklare att identifiera flaskhalsar, minska vakanstider och skapa en mer förutsägbar och effektiv uthyrning.
Uthyrning
UP: Bokad förbesiktning – Utförd förbesiktning
Mätetalet visar tidsåtgången mellan att en förbesiktning planeras och när den genomförs. Förbesiktningen är ofta ett viktigt steg för att identifiera åtgärder innan den slutliga avflyttningsbesiktningen, vilket kan bidra till kortare vakanstider och mer förutsägbar inflyttning för nästa hyresgäst. Mätetalet är en del av Homepals uppsättning mätetal för att mäta uthyrningsprocessen – från uppsägning till ny signering. Genom att följa varje steg separat blir det enklare att identifiera flaskhalsar, minska vakanstider och skapa en mer förutsägbar och effektiv uthyrning.
Uthyrning
UP: Uppsagt objekt – Bokad avflyttningsbesiktning
Mätetalet visar tiden från det att ett hyresobjekt sägs upp tills dess att en avflyttningsbesiktning bokas. Detta steg är viktigt eftersom en tidigt bokad besiktning möjliggör bättre planering av underhåll, åtgärder och förberedelser inför nästa uthyrning. Kortare tid mellan uppsägning och bokning kan bidra till effektivare processer och kortare vakanstider. Mätetalet är en del av Homepals uppsättning mätetal för att mäta uthyrningsprocessen – från uppsägning till ny signering. Genom att följa varje steg separat blir det enklare att identifiera flaskhalsar, minska vakanstider och skapa en mer förutsägbar och effektiv uthyrning.
Uthyrning
UP: Uppsagt objekt – Första annons publicerad
Mätetalet visar tiden från det att ett hyresobjekt sägs upp tills dess att den första annonsen för objektet publiceras. Detta steg är avgörande för hur snabbt objektet blir synligt på marknaden och kan börja locka nya intressenter. Kortare tid mellan uppsägning och annonsering ökar chanserna att snabbt hitta en ny hyresgäst och därmed minska risken för vakanser. Mätetalet är en del av Homepals uppsättning mätetal för att mäta uthyrningsprocessen – från uppsägning till ny signering. Genom att följa varje steg separat blir det enklare att identifiera flaskhalsar, minska vakanstider och skapa en mer förutsägbar och effektiv uthyrning.
Uthyrning