Uppbyggt hyresbortfall, reell vakans utan kommande avtal
Dashboarden är avsedd för dig som arbetar med uthyrning, ekonomi eller portföljstyrning och vill få full kontroll över den ekonomiska påverkan av reella vakanser – det vill säga hyresobjekt som saknar både hyresgäst och kommande avtal. Dashboarden är ett beslutsstöd för att prioritera de objekt där intäktsförlusten växer dag för dag.
Vem tittar på den? | Uthyrare, VD, förvaltare |
|---|---|
Hur ofta? | Dagligen |
Varför ska du använda dashboarden?
Dashboarden ger en visuell uppföljning av uppbyggt hyresbortfall – alltså den hyresintäkt som förlorats sedan objektet blev reellt vakant. Du ser vilka objekt som är i riskzonen, hur stort bortfall som hunnit ackumuleras, och var det saknas planerade avtal. Fokus ligger på att upptäcka tidiga signaler och att undvika att hyresbortfallet fortsätter växa i tysthet.
Dashboarden bidrar till bättre samverkan mellan uthyrning och ekonomi, och kan även användas av förvaltare för att argumentera för insatser som exempelvis marknadsjustering, åtgärdsbehov eller förändrad strategi.
Tips!
Tips på vad man ska kolla på:
Identifiera objekt med högt uppbyggt hyresbortfall – vilka bör prioriteras omgående?
Analysera om vissa objektkategorier, områden eller fastigheter sticker ut.
Jämför förändring över tid – får vi stopp på ökningen eller fortsätter det ticka på?
Sammanställ som underlag till ledning vid diskussion om uthyrningsinsatser eller åtgärdspaket.
Kombinera med annan data, t.ex. annonseringsstatus, för att förstå helhetsbilden.
Exempel på system
Vitec Hyra & Teknisk förvaltning
Gör som dina branschkollegor
Ta steget in inästa generation
Inget gigantisk IT-projekt, inget systembyte, inga konsulter. Aktivera en tilläggslösning som redan finslipats i många år och med tusentals aktörer inom fastighetsbranschen.
