Nettouthyrning
Dashboarden är avsedd för dig som leder eller följer upp uthyrningsarbetet och behöver en snabb helhetsbild av hur beståndet växer eller krymper – både i årshyra (SEK) och yta (m²).
Vem tittar på den? | Uthyrare/Leasing Manager, Kommersiell förvaltare, Asset Manager, Förvaltningschef, CFO/VD. |
|---|---|
Hur ofta? | Dagligen (operativ styrning) och veckovis/månadsvis (mål- och budgetuppföljning). |
Varför ska du använda dashboarden?
Dashboarden visar nettoutvecklingen i realtid: Nettouthyrning = Nyuthyrningar – Uppsägningar. Du ser YTD-utfall i tSEK och m², kvartalsvisa bidrag (med jämförelse mot samma period föregående år) samt detaljerade listor över nya avtal respektive uppsägningar. Det gör det enkelt att förstå om ni ligger i fas mot mål, vad som driver utfallet (stora affärer eller många små) och var risken finns framåt.
Tips!
Följ kvartalsdiagrammen: identifiera var nettot vände – var det en topp av nyuthyrningar eller ovanligt många uppsägningar?
Bryt ner per område/fastighet med filtren för att se vilka delar som driver resultatet.
Jämför årshyra vs m²: om m² växer men tSEK står still kan prissättning/produktmix vara en förklaring.
Granska tabellerna: sortera nyuthyrningar på högst årshyra (tSEK) och uppsägningar på störst förlust – tilldela ägare och nästa aktivitet.
Använd inflyttnings-/avflyttningskod för att se orsaker och förbättra pipelinekvalitet.
Sätt månad/kvartalsmål och följ “run-rate” i YTD-korten för att säkra målleverans.
Exempel på system
Branschens dashboards
Det flexibla sättet att presentera data för teamet eller företaget. Skapa själv eller kopiera en från branschens exempel.
Ett BI-verktyg specialbyggt för fastighetsbranschens behov
Automatisera din uppföljning och rapportering med färdiga nyckeltal och dashboards. Lägg tiden på analys och att agera istället för att klippa och klistra i Excel eller vänta på ett konsultärende.
Ta steget in i
nästa generation
Inget gigantisk IT-projekt, inget systembyte, inga konsulter. Aktivera en tilläggslösning som redan finslipats i många år och med tusentals aktörer inom fastighetsbranschen.
