Nettouthyrning
Dashboarden är avsedd för dig som leder eller följer upp uthyrningsarbetet och behöver en snabb helhetsbild av hur beståndet växer eller krymper – både i årshyra (SEK) och yta (m²).
Vem tittar på den? | Uthyrare/Leasing Manager, Kommersiell förvaltare, Asset Manager, Förvaltningschef, CFO/VD. |
|---|---|
Hur ofta? | Dagligen (operativ styrning) och veckovis/månadsvis (mål- och budgetuppföljning). |
Varför ska du använda dashboarden?
Dashboarden visar nettoutvecklingen i realtid: Nettouthyrning = Nyuthyrningar – Uppsägningar. Du ser YTD-utfall i tSEK och m², kvartalsvisa bidrag (med jämförelse mot samma period föregående år) samt detaljerade listor över nya avtal respektive uppsägningar. Det gör det enkelt att förstå om ni ligger i fas mot mål, vad som driver utfallet (stora affärer eller många små) och var risken finns framåt.
Tips!
Följ kvartalsdiagrammen: identifiera var nettot vände – var det en topp av nyuthyrningar eller ovanligt många uppsägningar?
Bryt ner per område/fastighet med filtren för att se vilka delar som driver resultatet.
Jämför årshyra vs m²: om m² växer men tSEK står still kan prissättning/produktmix vara en förklaring.
Granska tabellerna: sortera nyuthyrningar på högst årshyra (tSEK) och uppsägningar på störst förlust – tilldela ägare och nästa aktivitet.
Använd inflyttnings-/avflyttningskod för att se orsaker och förbättra pipelinekvalitet.
Sätt månad/kvartalsmål och följ “run-rate” i YTD-korten för att säkra målleverans.
Exempel på system
Gör som dina branschkollegor
Branschens dashboards
Det flexibla sättet att presentera data för teamet eller företaget. Skapa själv eller kopiera en från branschens exempel.
Ta steget in inästa generation
Inget gigantisk IT-projekt, inget systembyte, inga konsulter. Aktivera en tilläggslösning som redan finslipats i många år och med tusentals aktörer inom fastighetsbranschen.
