Ej kontrakterade objekt
Dashboarden är avsedd för dig som arbetar med kommersiell uthyrning, förvaltning eller portföljstyrning och behöver snabb överblick över objekt utan kommande avtal – både redan lediga och uppsagda.
Vem tittar på den? | Uthyrare/Leasing, Kommersiell förvaltare, Asset Manager, Förvaltningschef, CFO |
|---|---|
Hur ofta? | Dagligen (operativ uppföljning) och veckovis (pipeline- och portföljgenomgång) |
Varför ska du använda dashboarden?
Vyn sammanställer antal ej kontrakterade objekt och deras ekonomiska påverkan. Du ser hyresbortfall, vakanstid, area och vakanshyra per objekt, hur objekten fördelas mellan status ledig respektive uppsagd, samt var i beståndet problemen är störst (per kategori och per fastighet). Det gör det lätt att prioritera åtgärder, säkra aktivitetsplaner inför avtalsslut och styra marknadsinsatser dit de gör mest nytta.
Tips!
Sortera på högst hyresbortfall för att rikta sälj- och marknadsfokus där effekten blir störst.
Filtrera på “Uppsagd” med nära avtalsslut – agera tidigt för att undvika onödig vakans.
Identifiera lång vakanstid – kräver objektet standardhöjning, ny målgrupp eller prisjustering?
Bryt ner per objektkategori och fastighet för att se strukturella mönster (lägen, lokaltyper).
Använd tidsperiodfiltret för att följa trend och säsong: ökar antalet lediga trots kampanjer?
Ta med tabellen till veckomötet och tilldela ägare per objekt med nästa aktivitet.
Exempel på system
Vitec Hyra & Teknisk förvaltning
Gör som dina branschkollegor
Ta steget in inästa generation
Inget gigantisk IT-projekt, inget systembyte, inga konsulter. Aktivera en tilläggslösning som redan finslipats i många år och med tusentals aktörer inom fastighetsbranschen.
