Ledtid: Uppsagt-Signerat

Dashboarden ger en uppdaterad vy över alla aktuellt spärrade objekt i beståndet, inklusive information om var de befinner sig geografiskt, vilken typ av spärr som är aktiv (ex. reparation, besiktning, sanering) och hur länge de varit spärrade. Vyn innehåller även trender över tid – ökar eller minskar antalet spärrade objekt? Dashboarden används för att skapa insyn och kontroll över tillgängligheten i beståndet. Den gör det enklare att prioritera åtgärder, identifiera flaskhalsar och förstå vilka enheter som inte är uthyrningsbara just nu – samt varför.

Vyn samlar all yta som saknar kommande avtal – både ledig och uppsagd – och visar var ni snabbast kan skapa intäkt. Du ser total uthyrningspotential (m²), utvecklingen över tid, vilka fastigheter som bär störst potential samt en prioriteringsbar objektslista med vakanstid och senaste avtalsaktivitet. Syftet är att styra marknadsföring, visningar och prissättning till de objekt som ger snabbast effekt.

Dashboarden ger en tydlig visualisering av alla ledtider från uppsägning till signering, inklusive steg som bokad besiktning, planerad och utförd besiktning och annonsering. Du ser både helheten och varje delmoment i processen, och kan följa hur lång tid varje steg tar i olika områden eller tidsperioder. Du kan snabbt upptäcka flaskhalsar (exempelvis lång väntetid till publicerad annons), jämföra trender över tid, och utvärdera förbättringar. Genom att standardisera och följa upp era processer kan ni minska variation, korta vakanstider och förbättra kundupplevelsen.

Denna dashboard ger en tydlig bild av vakansgraden för olika objektkategorier, inklusive lägenheter, studentbostäder, garage, kontor och bilplatser. Genom filtreringsmöjligheter kan du snabbt identifiera var de största hyresbortfallen finns och vilka specifika objekt som är vakanta. Dashboarden är uppskattad av förvaltare eftersom den ger en konkret arbetsyta för att arbeta med vakanser i realtid. Exempelvis kan en förvaltare filtrera på sitt område och se exakt vilka objekt som behöver prioriteras för att maximera intäkterna. Om en specifik fastighet är blockuthyrd men tillfälligt står tom, kan dashboarden användas för att räkna ut det dagliga hyresbortfallet och ge beslutsunderlag för vidare åtgärder.

Reellt vakanta och spärrade hyresobjekt ger en helhetsöversikt över alla vakanta och spärrade hyresobjekt, inklusive lokaler, bostäder och fordonsplatser. Dashboarden visar den finansiella påverkan av dessa objekt, vilket hjälper till att förbättra rapportering och planering. Genom att alla i bolaget använder samma dashboard minskar risken för motstridiga uppgifter från olika system och rapporter. Användare kan även filtrera information för att se just sitt ansvarsområde och skapa mer exakta analyser av vakanssituationen.

Hyresbortfall är utformad för att ge en omfattande bild av hyresbortfall genom att inkludera prognoser, nuläge och trender. Här kan du följa hyresbortfall utifrån objekttyper, kategorier, fastigheter, områden och anledningar, vilket ger dig möjlighet att agera proaktivt för att motverka bortfall. Denna dashboard är mer effektiv än en traditionell resultatrapport, då den inte bara blickar bakåt utan också erbjuder en högre detaljrikedom och framåtblickande insikter.