Uppsägningar (SEK/m²)

Den totala årshyran för uppsägningar under perioden, uttryckt per kvadratmeter.

Uppsägningar (SEK/m²) visar den totala årshyran för hyresavtal som sagts upp under den valda perioden, fördelat på respektive objekts area. Mätetalet ger en bild av hyresnivån på uppsagda hyresavtal och kan användas för att analysera hyresförluster och avgående hyresgäster.

Hur räknas det ut?

Årshyra (uppsägningar) / Area (uppsägningar)

Varför är det viktigt att följa?

Mätetalet gör det möjligt att analysera hyresnivåerna för avgående hyresgäster på ett jämförbart sätt oavsett objektsstorlek. Det används för att bedöma vilken typ av hyresavtal som avslutas och om det finns mönster kopplat till hyresnivå, fastighet eller period.

Exempel på anslutningar

Hogia DinHyresvärd

BeståndetFeatured

Hogia DinHyresvärd erbjuder ett öppet fastighetssystem som är byggt för att underlätta det dagliga arbetet för alla som äger eller förvaltar fastigheter. Utgångspunkten är att så mycket som möjligt ska automatiseras och det som måste göras manuellt ska vara tydligt för den som ska göra det. Med Homepal kan du på ett enkelt och överskådligt sätt konsumera data från Hogia DinHyresvärd i dashboards och göra analyser av exempelvis uthyrning och arbetsordrar.

BeståndetFeatured

Modernt fastighetssystem för ekonomisk och teknisk förvaltning, uthyrning och hyresgästtjänster.

Fastighetssystem för avtal, underhåll, nyckeltal och rapportering – anpassat för fastighetsförvaltare.

Vitec Hyra & Teknisk förvaltning

Beståndet

Integrerat system för hyresadministration och teknisk förvaltning med stöd för hyresavtal, arbetsorder, underhåll och den dagliga driften av fastigheter.

Saknar tillåtelse att länka.

Momentum Fastighet

Fastighetssystem för teknisk förvaltning, hyresadministration och uthyrningsprocesser.

Support the main business processes in a residential property company. Manage internal maintenance, handle contracts and rent charges, and administer the entire rental and marketing process.

Aaeron Incit Xpand

Fastighetssystem för bostads- och fastighetsbolag med stöd för hyresadministration, underhåll och ekonomiprocesser.

Integrerat fastighetssystem för ekonomi, hyresavtal och drift av fastighetsportföljer.

Defintion

Mätetal

Uppsägningar (SEK/m²)

Den totala årshyran för uppsägningar under perioden, uttryckt per kvadratmeter.

Årshyra (uppsägningar) / Area (uppsägningar)

Synkas från

LEB

Hogia DinHyresvärd

Vitec Hyra & Teknisk förvaltning

Momentum Fastighet

Fast2

Aaeron Incit Xpand

Pigello

Unit4 PM

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Liknande

Omförhandlade hyresobjekt

Omförhandlade hyresobjekt visar hur många hyresobjekt i beståndet som under en vald period har genomgått en omförhandling av avtalsvillkor. Det kan handla om justering av hyresnivå, förlängning av avtalstid, tillägg av villkor eller andra förändringar som förhandlats fram med hyresgästen. Måttet speglar den del av beståndet som är aktivt i avtalsdialog och kontraktsförvaltning.

Nyuthyrningar (st)

Nyuthyrningar (st) visar hur många hyresobjekt som har fått ett nytt hyresavtal under perioden. Mätetalet speglar inflödet av nya uthyrningar och används för att analysera leasingaktiviteten i beståndet.

Nettouthyrning (m²)

Nettouthyrning (m²) visar hur mycket den totala uthyrda arean har ökat eller minskat under en vald tidsperiod. Mätetalet tar hänsyn till både nya uthyrningar och uppsagda kontrakt, vilket gör det till en indikator på portföljens faktiska tillväxt eller minskning.

Nettouthyrning (SEK)

Nettouthyrning (SEK) visar den ekonomiska nettoeffekten av uthyrningsflödet under en vald period. Det inkluderar summan av hyror för nya kontrakt minus hyror för uppsagda kontrakt.

Nyuthyrningar (m²)

Nyuthyrningar (m²) visar den totala ytan, mätt i kvadratmeter (m²), för de nyuthyrningar vars avtal signerats under vald period. Ytan baseras på den kontraktsyta som gäller vid avtalsstarten och ger ett volymmässigt mått på uthyrningsaktiviteten, oberoende av hyresnivå. Måttet kompletterar Nyuthyrningar (SEK) och ger en tydligare bild av hur mycket faktisk yta som tillkommer i portföljen. Det är särskilt användbart för att analysera om uthyrningsvolymen drivs av ett fåtal stora avtal eller av bredare aktivitet i beståndet.

Nyuthyrningar (SEK/m²)

Nyuthyrningar (SEK/m²) visar den genomsnittliga hyresnivån, mätt i kronor per kvadratmeter (SEK/m²), för de nyuthyrningar vars avtal signerats under vald period. Värdet beräknas utifrån avtalens årshyra och yta vid avtalsstarten och ger ett normaliserat mått på den prisnivå som uppnåtts i nyuthyrningsaffärerna. Måttet möjliggör jämförelser av hyresnivåer oberoende av avtalsstorlek och är särskilt värdefullt för att förstå var marknaden befinner sig och hur väl fastigheten positionerar sig i konkurrensen om hyresgäster.

AI-redo plattform

Framtidssäkra er analysförmåga

Koppla på en lösning finslipad tillsammans med hundratals fastighetsaktörer – redan rustad för AI på ett sätt som tar år att bygga rätt.