Nettouthyrning (m²)

Skillnaden i uthyrd yta (m²) under perioden, beräknat som nyuthyrningar minus uppsagda ytor.

Nettouthyrning (m²) visar hur mycket den totala uthyrda arean har ökat eller minskat under en vald tidsperiod. Mätetalet tar hänsyn till både nya uthyrningar och uppsagda kontrakt, vilket gör det till en indikator på portföljens faktiska tillväxt eller minskning.

Hur räknas det ut?

Total nyuthyrd yta – Total uppsagd yta

Varför är det viktigt att följa?

Detta mått är viktigt för att förstå den reella utvecklingen av uthyrningsgraden. Det används för att:

Följa expansion eller minskning av beståndets uthyrda area
Identifiera trender i uthyrning och uppsägningar
Analysera uthyrningsdynamiken på marknads- eller beståndsnivå
Bedöma påverkan på intäktsbasen över tid

Exempel på anslutningar

BeståndetFeatured

Modernt fastighetssystem för ekonomisk och teknisk förvaltning, uthyrning och hyresgästtjänster.

Hogia DinHyresvärd

BeståndetFeatured

Hogia DinHyresvärd erbjuder ett öppet fastighetssystem som är byggt för att underlätta det dagliga arbetet för alla som äger eller förvaltar fastigheter. Utgångspunkten är att så mycket som möjligt ska automatiseras och det som måste göras manuellt ska vara tydligt för den som ska göra det. Med Homepal kan du på ett enkelt och överskådligt sätt konsumera data från Hogia DinHyresvärd i dashboards och göra analyser av exempelvis uthyrning och arbetsordrar.

Integrerat fastighetssystem för ekonomi, hyresavtal och drift av fastighetsportföljer.

Aaeron Incit Xpand

Fastighetssystem för bostads- och fastighetsbolag med stöd för hyresadministration, underhåll och ekonomiprocesser.

Support the main business processes in a residential property company. Manage internal maintenance, handle contracts and rent charges, and administer the entire rental and marketing process.

Vitec Hyra & Teknisk förvaltning

Beståndet

Integrerat system för hyresadministration och teknisk förvaltning med stöd för hyresavtal, arbetsorder, underhåll och den dagliga driften av fastigheter.

Saknar tillåtelse att länka.

Momentum Fastighet

Fastighetssystem för teknisk förvaltning, hyresadministration och uthyrningsprocesser.

Defintion

Mätetal

Nettouthyrning (m²)

Skillnaden i uthyrd yta (m²) under perioden, beräknat som nyuthyrningar minus uppsagda ytor.

Total nyuthyrd yta – Total uppsagd yta

Synkas från

Pigello

Unit4 PM

Aaeron Incit Xpand

Fast2

Vitec Hyra & Teknisk förvaltning

Hogia DinHyresvärd

Momentum Fastighet

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Liknande

Uppsägningar (SEK)

Uppsägningar (SEK) visar det hyresbelopp som frigörs när hyresavtal sägs upp. Måttet tar hänsyn till den avtalade hyran på de uppsagda avtalen, vilket gör det till en indikator på potentiellt intäktsbortfall.

Nyuthyrningar (m²)

Nyuthyrningar (m²) visar den totala ytan, mätt i kvadratmeter (m²), för de nyuthyrningar vars avtal signerats under vald period. Ytan baseras på den kontraktsyta som gäller vid avtalsstarten och ger ett volymmässigt mått på uthyrningsaktiviteten, oberoende av hyresnivå. Måttet kompletterar Nyuthyrningar (SEK) och ger en tydligare bild av hur mycket faktisk yta som tillkommer i portföljen. Det är särskilt användbart för att analysera om uthyrningsvolymen drivs av ett fåtal stora avtal eller av bredare aktivitet i beståndet.

Uppsägningsgrad

Uppsägningsgrad visar hur stor andel av beståndets hyresavtal som har sagts upp under en vald tidsperiod. Måttet speglar den avtalsmässiga rörligheten i beståndet och används för att identifiera risk för vakans och analysera hyresgästomsättning.

Dagar från uppsagt till signerat hyresobjekt (urval signeringsdatum)

Dagar från uppsagt till signerat hyresobjekt är ett nyckeltal som mäter antalet dagar det tar från det att ett avtal har sagts upp tills det att ett nytt avtal är signerat för ett hyresobjekt. Detta nyckeltal ger insikt i den genomsnittliga tidsramen det tar att omförhandla eller ersätta avtal efter att de har sagts upp.

Nettouthyrning (st)

Nettouthyrning (st) visar hur antalet uthyrda objekt i beståndet förändras under en viss tidsperiod. Det speglar den faktiska nettoförändringen i portföljen baserat på uthyrningar och uppsägningar.

Nettouthyrning (SEK)

Nettouthyrning (SEK) visar den ekonomiska nettoeffekten av uthyrningsflödet under en vald period. Det inkluderar summan av hyror för nya kontrakt minus hyror för uppsagda kontrakt.

AI-redo plattform

Framtidssäkra er analysförmåga

Koppla på en lösning finslipad tillsammans med hundratals fastighetsaktörer – redan rustad för AI på ett sätt som tar år att bygga rätt.