Omförhandlade hyresobjekt visar hur många hyresobjekt i beståndet som under en vald period har genomgått en omförhandling av avtalsvillkor. Det kan handla om justering av hyresnivå, förlängning av avtalstid, tillägg av villkor eller andra förändringar som förhandlats fram med hyresgästen. Måttet speglar den del av beståndet som är aktivt i avtalsdialog och kontraktsförvaltning.
Hur räknas det ut?
Antal hyresobjekt med avtal som fått nya villkor genom omförhandling under perioden
Varför är det viktigt att följa?
Mätetalet är centralt för att förstå avtalsförvaltningens omfattning och påverkan på beståndet. Ett högt antal kan indikera en aktiv förhandlingsstrategi, förändrade marknadsförutsättningar eller behov av att justera intäktsnivåer. Ett lågt antal kan spegla stabila avtalsrelationer men också outnyttjad potential. Genom att följa detta mått kan fastighetsbolag analysera förhandlingsaktivitet, intäktsutveckling och risker, samt identifiera områden där en mer proaktiv förvaltning kan skapa värde.
