Nettouthyrning (SEK)

Skillnaden i avtalad hyra (SEK) under perioden, beräknat som nyuthyrda belopp minus uppsagda belopp.

Nettouthyrning (SEK) visar den ekonomiska nettoeffekten av uthyrningsflödet under en vald period. Det inkluderar summan av hyror för nya kontrakt minus hyror för uppsagda kontrakt.

Hur räknas det ut?

Avtalad hyra för nya uthyrningar – Avtalad hyra för uppsagda avtal

Varför är det viktigt att följa?

Detta mått visar hur hyresintäkterna påverkas av nettot mellan uthyrningar och uppsägningar. Det används för att:

Mäta intäktstillväxt eller intäktsbortfall över tid
Jämföra uthyrningsdynamik mellan områden eller segment
Analysera vilken typ av uthyrningar som driver intäkterna
Ge ett ekonomiskt perspektiv på portföljens utveckling

Exempel på anslutningar

Hogia DinHyresvärd

BeståndetFeatured

Hogia DinHyresvärd erbjuder ett öppet fastighetssystem som är byggt för att underlätta det dagliga arbetet för alla som äger eller förvaltar fastigheter. Utgångspunkten är att så mycket som möjligt ska automatiseras och det som måste göras manuellt ska vara tydligt för den som ska göra det. Med Homepal kan du på ett enkelt och överskådligt sätt konsumera data från Hogia DinHyresvärd i dashboards och göra analyser av exempelvis uthyrning och arbetsordrar.

BeståndetFeatured

Modernt fastighetssystem för ekonomisk och teknisk förvaltning, uthyrning och hyresgästtjänster.

Vitec Hyra & Teknisk förvaltning

Beståndet

Integrerat system för hyresadministration och teknisk förvaltning med stöd för hyresavtal, arbetsorder, underhåll och den dagliga driften av fastigheter.

Saknar tillåtelse att länka.

Momentum Fastighet

Fastighetssystem för teknisk förvaltning, hyresadministration och uthyrningsprocesser.

Aaeron Incit Xpand

Fastighetssystem för bostads- och fastighetsbolag med stöd för hyresadministration, underhåll och ekonomiprocesser.

Support the main business processes in a residential property company. Manage internal maintenance, handle contracts and rent charges, and administer the entire rental and marketing process.

Integrerat fastighetssystem för ekonomi, hyresavtal och drift av fastighetsportföljer.

Defintion

Mätetal

Nettouthyrning (SEK)

Skillnaden i avtalad hyra (SEK) under perioden, beräknat som nyuthyrda belopp minus uppsagda belopp.

Avtalad hyra för nya uthyrningar – Avtalad hyra för uppsagda avtal

Synkas från

Hogia DinHyresvärd

Vitec Hyra & Teknisk förvaltning

Momentum Fastighet

Aaeron Incit Xpand

Fast2

Pigello

Unit4 PM

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Liknande

Nyuthyrningar (m²)

Nyuthyrningar (m²) visar den totala ytan, mätt i kvadratmeter (m²), för de nyuthyrningar vars avtal signerats under vald period. Ytan baseras på den kontraktsyta som gäller vid avtalsstarten och ger ett volymmässigt mått på uthyrningsaktiviteten, oberoende av hyresnivå. Måttet kompletterar Nyuthyrningar (SEK) och ger en tydligare bild av hur mycket faktisk yta som tillkommer i portföljen. Det är särskilt användbart för att analysera om uthyrningsvolymen drivs av ett fåtal stora avtal eller av bredare aktivitet i beståndet.

Uppsägningar (st)

Uppsägningar (st) visar hur många hyresavtal som har sagts upp under perioden. Mätetalet speglar hyresgästernas rörlighet och används för att analysera omfattningen av avflyttningar i beståndet.

Omförhandlade hyresobjekt

Omförhandlade hyresobjekt visar hur många hyresobjekt i beståndet som under en vald period har genomgått en omförhandling av avtalsvillkor. Det kan handla om justering av hyresnivå, förlängning av avtalstid, tillägg av villkor eller andra förändringar som förhandlats fram med hyresgästen. Måttet speglar den del av beståndet som är aktivt i avtalsdialog och kontraktsförvaltning.

Uppsägningar (SEK/m²)

Uppsägningar (SEK/m²) visar den totala årshyran för hyresavtal som sagts upp under den valda perioden, fördelat på respektive objekts area. Mätetalet ger en bild av hyresnivån på uppsagda hyresavtal och kan användas för att analysera hyresförluster och avgående hyresgäster.

Uppsägningar (m²)

Uppsägningar (m²) visar hur stor area som påverkas av uppsagda hyresavtal under perioden. Måttet används för att analysera vilken omfattning av beståndets yta som frigörs och riskerar att stå vakant.

Uppsägningsgrad

Uppsägningsgrad visar hur stor andel av beståndets hyresavtal som har sagts upp under en vald tidsperiod. Måttet speglar den avtalsmässiga rörligheten i beståndet och används för att identifiera risk för vakans och analysera hyresgästomsättning.

AI-redo plattform

Framtidssäkra er analysförmåga

Koppla på en lösning finslipad tillsammans med hundratals fastighetsaktörer – redan rustad för AI på ett sätt som tar år att bygga rätt.