Nettouthyrning (st)

Skillnaden i antal uthyrda objekt under perioden, beräknat som nyuthyrda objekt minus uppsagda objekt.

Nettouthyrning (st) visar hur antalet uthyrda objekt i beståndet förändras under en viss tidsperiod. Det speglar den faktiska nettoförändringen i portföljen baserat på uthyrningar och uppsägningar.

Hur räknas det ut?

Antal hyresavtal signerade under perioden − Antal hyresavtal uppsagda under perioden

Varför är det viktigt att följa?

Detta mått är centralt för att följa förändringar i antalet uthyrda objekt. Det används för att:

Analysera om portföljen växer eller minskar i antal uthyrda enheter
Bedöma dynamiken i hyresgäströrelsen
Skapa en tydlig bild av uthyrningsbalansen i verksamheten

Exempel på datakälla

BeståndetFeatured

Modernt fastighetssystem för ekonomisk och teknisk förvaltning, uthyrning och hyresgästtjänster.

Hogia DinHyresvärd

BeståndetFeatured

Hogia DinHyresvärd erbjuder ett öppet fastighetssystem som är byggt för att underlätta det dagliga arbetet för alla som äger eller förvaltar fastigheter. Utgångspunkten är att så mycket som möjligt ska automatiseras och det som måste göras manuellt ska vara tydligt för den som ska göra det. Med Homepal kan du på ett enkelt och överskådligt sätt konsumera data från Hogia DinHyresvärd i dashboards och göra analyser av exempelvis uthyrning och arbetsordrar.

Integrerat fastighetssystem för ekonomi, hyresavtal och drift av fastighetsportföljer.

Aaeron Incit Xpand

Fastighetssystem för bostads- och fastighetsbolag med stöd för hyresadministration, underhåll och ekonomiprocesser.

Support the main business processes in a residential property company. Manage internal maintenance, handle contracts and rent charges, and administer the entire rental and marketing process.

Vitec Hyra & Teknisk förvaltning

Beståndet

Integrerat system för hyresadministration och teknisk förvaltning med stöd för hyresavtal, arbetsorder, underhåll och den dagliga driften av fastigheter.

Saknar tillåtelse att länka.

Momentum Fastighet

Fastighetssystem för teknisk förvaltning, hyresadministration och uthyrningsprocesser.

Definition

Mätetal

Nettouthyrning (st)

Skillnaden i antal uthyrda objekt under perioden, beräknat som nyuthyrda objekt minus uppsagda objekt.

Antal hyresavtal signerade under perioden − Antal hyresavtal uppsagda under perioden

Exempel på datakälla

Pigello

Unit4 PM

Aaeron Incit Xpand

Fast2

Vitec Hyra & Teknisk förvaltning

Hogia DinHyresvärd

Momentum Fastighet

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Liknande

Uppsägningsgrad

Uppsägningsgrad visar hur stor andel av beståndets hyresavtal som har sagts upp under en vald tidsperiod. Måttet speglar den avtalsmässiga rörligheten i beståndet och används för att identifiera risk för vakans och analysera hyresgästomsättning.

Nyuthyrningar (st)

Nyuthyrningar (st) visar hur många hyresobjekt som har fått ett nytt hyresavtal under perioden. Mätetalet speglar inflödet av nya uthyrningar och används för att analysera leasingaktiviteten i beståndet.

Uppsägningar (SEK/m²)

Uppsägningar (SEK/m²) visar den totala årshyran för hyresavtal som sagts upp under den valda perioden, fördelat på respektive objekts area. Mätetalet ger en bild av hyresnivån på uppsagda hyresavtal och kan användas för att analysera hyresförluster och avgående hyresgäster.

Uppsägningar (SEK)

Uppsägningar (SEK) visar det hyresbelopp som frigörs när hyresavtal sägs upp. Måttet tar hänsyn till den avtalade hyran på de uppsagda avtalen, vilket gör det till en indikator på potentiellt intäktsbortfall.

Uppsägningar (m²)

Uppsägningar (m²) visar hur stor area som påverkas av uppsagda hyresavtal under perioden. Måttet används för att analysera vilken omfattning av beståndets yta som frigörs och riskerar att stå vakant.

Nettouthyrning (m²)

Nettouthyrning (m²) visar hur mycket den totala uthyrda arean har ökat eller minskat under en vald tidsperiod. Mätetalet tar hänsyn till både nya uthyrningar och uppsagda kontrakt, vilket gör det till en indikator på portföljens faktiska tillväxt eller minskning.

AI-redo plattform

Framtidssäkra er analysförmåga

Koppla på en lösning finslipad tillsammans med hundratals fastighetsaktörer – redan rustad för AI på ett sätt som tar år att bygga rätt.