Vidarefaktureringsgrad avfall

Visar andelen avfallskostnader som vidarefaktureras till hyresgäster under specificerad period.

Nyckeltalet visar hur stor andel av fastighetens avfallskostnader som vidarefaktureras till hyresgäster under vald period. Det omfattar kostnader för sophantering, återvinning och grovavfall.

Avfallshantering är en kostnadspost som varierar beroende på sorteringsgrad, antal fraktioner och lokala taxor. Vidarefakturering ger incitament för hyresgäster att bidra till en effektivare avfallshantering.

Hur räknas det ut?

Debiterat avfall / Avfallskostnader

Varför är det viktigt att följa?

Följande är några skäl till varför det är viktigt att följa nyckeltalet:

Kostnadskontroll:Visar hur stor del av avfallskostnaderna som fördelas till hyresgästerna.
Miljöincitament:Ekonomisk vidarefakturering motiverar hyresgäster att sortera bättre och minska avfallsmängder.
Taxeförändringar:Möjliggör uppföljning av hur förändringar i avfallstaxor påverkar täckningsgraden.
Förbättringspotential:Identifierar fastigheter där debiteringsmodellen kan förbättras.
Driftnettopåverkan:Låg vidarefaktureringsgrad innebär att avfallskostnader belastar driftnettot direkt.

Exempel på anslutningar

Vitec Hyra & Teknisk förvaltning

Beståndet

Integrerat system för hyresadministration och teknisk förvaltning med stöd för hyresavtal, arbetsorder, underhåll och den dagliga driften av fastigheter.

Saknar tillåtelse att länka.

Visma Ekonomisystem

Heltäckande ekonomi- och affärssystem för små och medelstora företag.

Molnbaserade ekonomisystem för bokföring, fakturering och affärsadministration.

Plattform för avtals- och hyreshantering riktad till fastighetsägare och förvaltare.

Defintion

Mätetal

Vidarefaktureringsgrad avfall

Visar andelen avfallskostnader som vidarefaktureras till hyresgäster under specificerad period.

Debiterat avfall / Avfallskostnader

Synkas från

Vitec Hyra & Teknisk förvaltning

Visma Ekonomisystem

Fortnox

Akribi

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Liknande

Vidarefaktureringsgrad vatten

Nyckeltalet visar hur stor andel av fastighetens vattenkostnader som vidarefaktureras till hyresgäster under vald period. Vatten inkluderar både kallvatten och avloppskostnader. Vidarefaktureringsgraden för vatten påverkas i hög grad av om individuell vattenmätning (IMD) tillämpas, vilket ger möjlighet till mer rättvis kostnadsfördelning och incitament för vattenbesparingar.

Vidarefaktureringsgrad

Nyckeltalet visar hur stor andel av fastighetens totala mediakostnader som vidarefaktureras till hyresgäster under vald period. En hög vidarefaktureringsgrad innebär att hyresgästerna bär en stor del av mediakostnaderna, medan en låg grad innebär att fastighetsägaren absorberar en större andel. Vidarefaktureringsgraden är ett av de viktigaste nyckeltalen för att förstå den faktiska nettokostnaden för media och dess påverkan på driftnettot.

Löpande underhåll

Nyckeltalet visar kostnaden för löpande underhåll under vald period. Löpande underhåll omfattar reaktiva och mindre planerade åtgärder som syftar till att avhjälpa akuta fel och upprätthålla fastighetens funktion i vardagen, exempelvis reparation av vitvaror, lås, VVS-åtgärder och mindre ytskiktsarbeten. Till skillnad från planerat underhåll är löpande underhåll av mindre karaktär och uppstår löpande som en del av den dagliga förvaltningen.

Fastighetsskötsel

Nyckeltalet visar kostnaderna för fastighetskötsel under vald period. Fastighetskötsel omfattar den dagliga skötseln av fastigheten, inklusive trappstädning, utemiljöskötsel, snöröjning, gräsklippning och tillsyn av gemensamma utrymmen. Fastighetskötsel är en löpande kostnad som har direkt påverkan på fastighetens upplevda kvalitet och hyresgästernas trivsel.

Debiterade mediakostnader

Nyckeltalet visar det totala beloppet som debiterats hyresgäster för mediakostnader under vald period. Det omfattar vidarefakturering av energi, vatten, avfall och övriga mediarelaterade kostnader. Debiterade mediakostnader är en viktig intäktspost som bidrar till att täcka fastighetens faktiska mediadriftkostnader och påverkar vidarefaktureringsgraden.

Nyckeltalet visar fastighetens totala mediakostnader under vald period. Mediakostnader omfattar samtliga kostnader för energi, vatten och avfall som är kopplade till fastighetens drift. Mediakostnader utgör ofta en av de största driftkostnadsposterna och påverkas av både förbrukningsnivåer och externa prisförändringar. Hur stor andel som vidarefaktureras till hyresgäster är avgörande för den faktiska belastningen på driftnettot.

AI-redo plattform

Framtidssäkra er analysförmåga

Koppla på en lösning finslipad tillsammans med hundratals fastighetsaktörer – redan rustad för AI på ett sätt som tar år att bygga rätt.