Grannstaden minskade vakansen med 42% tack vare datadrivet beslut
Fastighetschefen: “Vi kunde se svart på vitt: så här mycket pengar lämnar vi på bordet i form av vakans. Så här många förfrågningar hinner vi inte ta tag i. Så här mycket kostar en heltidsanställd.”
Hos Grannstaden är Homepal nästan alltid öppet i bakgrunden. För Niclas Nilsson, fastighetschef, är det särskilt värdefullt när det är dags att ta fram statistik för rapportering till styrelsen.
“Jag använder Homepal för att följa trender i hyresbortfall, vakansarea, och för att snabbt kunna se om vi är på väg åt rätt håll. Jag har det nästan alltid uppe. För oss på Grannstaden som har en hög ambitionsnivå gällande renovering är det också viktigt att få en rättvis bild av vilken typ av vakans det handlar om, är den vakant utan hyresgäst eller är den vakant pga. renovering. Här kommer Homepal in och ger oss en snabb tydlig bild av läget”
Det var just i de trenderna ett viktigt beslut växte fram. Uthyrningen hade under en tid haft hög belastning efter ett större förvärv under 2024, vilket bidrog till att lägenheter stod tomma onödigt länge. Med hjälp av datan i Homepal blev beslutet lätt.
“Vi kunde se svart på vitt: så här mycket pengar lämnar vi på bordet i form av vakans. Så här många förfrågningar hinner vi inte ta tag i. Så här mycket kostar en heltidsanställd.”
Det blev tydligt att det skulle löna sig att anställa ytterligare en person på uthyrningen för att hinna med alla förfrågningar och möjliggöra mer ännu mer proaktivt arbete med uthyrningsprocessen.
Det var åtta månader sedan. Sedan dess har vakansen minskat med 42%.
“Homepal ger en tydlig bild som också enkelt motiverade att stärka upp och anställa i uthyrningsteamet.”
När vi frågar Niclas vad som varit avgörande, återkommer han till enkelheten:
“Homepal medför en enklare hantering av fastighetsdata, en högupplöst bild som autogenerera”
