Jämförelse av driftnetto

Budgetuppföljning av driftnetto är utformad för att hjälpa fastighetsbolag att agera för att nå den uppsatta budgeten för driftnetto för varje fastighet. Dashboarden ger en översikt över avvikelser per fastighet och möjliggör djupdykning ner på konto- och transaktionsnivå för att identifiera avvikelser och vidta åtgärder. Detta hjälper användarna att förstå och hantera sina kostnader och intäkter mer effektivt för att säkerställa att de når sina ekonomiska mål.

Vyn visar alla avtal som når omförhandlingsfönster från innevarande månad och 6 månader framåt. Du ser omfång (antal, m²), avtalad årshyra och avtalad årshyra/m², fördelning per månad och område, samt en prioriteringsbar lista per avtal. Syftet är att ge ett sista handlingsfönster: initiera uppsägning eller omförhandling innan automatisk förlängning, och driva upp hyran där potential finns.

Vyn visar OPEX/m² (R12) och OPEX totalt, utveckling över tid, jämförelse mot föregående period/år samt kostnadsfördelning per leverantör. Tabellen längst ned jämför områden/fastigheter med nyckeltal per m² för centrala kostnadsslag. Syftet är att snabbt hitta avvikelser, läckage och förhandlingsmöjligheter, och därefter prioritera åtgärder som ger mätbar sänkning av OPEX/m².

Uppföljning av inbetalning av hyresavier är utformad för att hjälpa fastighetsbolag att säkerställa att hyresavier betalas i tid. I dagsläget saknas en översikt i systemen, vilket gör det svårt att agera korrekt vid incidenter. Med vår dashboard får användaren en tydlig bild av både obetalt förfallet belopp och antalet incidenter historiskt. Detta gör det möjligt att agera korrekt, till exempel genom att skicka till inkasso, ringa upp eller säga upp avtalet. Dashboarden underlättar effektiv hantering av fakturainbetalningar och förbättrar kassaflödet.

Fastighetens ekonomiska profil innehåller Driftnetto, Justerat Driftnetto och Nettokassaflöde, och visar dessa nyckeltal både övergripande, per fastighet och över tid. Denna dashboard ger en helhetsbild av fastighetens ekonomiska prestanda, från driften till den faktiska lönsamheten efter att externa och finansiella kostnader tagits med i beräkningen. Användaren kan enkelt identifiera och analysera trender, jämföra fastigheter och djupdyka i specifika konton för att hitta möjligheter till kostnadsbesparingar och optimeringar.

Dashboarden ger en tydlig översikt över överskottsgraden i hela portföljen, med möjlighet att bryta ned resultat per fastighet och följa trender över tid. Du kan jämföra utfall mot budget för både intäkter och kostnader, identifiera fastigheter som under- eller överpresterar, och förstå vilka delar av kostnadsbilden som påverkar avvikelsen.