Kommande omförhandlingar
Dashboarden är avsedd för dig som leder uthyrning/asset management eller arbetar med kommersiell förvaltning och behöver säkra att rätt avtal omförhandlas i tid för att höja avtalad årshyra per m² och undvika oönskade förlängningar.
Vem tittar på den? | Asset Manager, Kommersiell förvaltare, Uthyrare/Leasing Manager, Förvaltningschef, CFO |
|---|---|
Hur ofta? | Veckovis (styrning & åtgärdsplan) samt dagligen under pågående förhandlingsspurt |
Varför ska du använda dashboarden?
Vyn visar alla avtal som når omförhandlingsfönster från innevarande månad och 6 månader framåt. Du ser omfång (antal, m²), avtalad årshyra och avtalad årshyra/m², fördelning per månad och område, samt en prioriteringsbar lista per avtal. Syftet är att ge ett sista handlingsfönster: initiera uppsägning eller omförhandling innan automatisk förlängning, och driva upp hyran där potential finns.
Tips!
Prioritera “lågt SEK/m²”: sortera avtalslistan på avtalad årshyra/m² stigande → börja där gapet mot mål/marknad är störst.
Agera på deadline: filtrera på närmaste månad och säkra att formalia (uppsägning/ombud/fullmakt) skickas i tid enligt klausul.
Segmentera per område/typ: välj rätt prisstrategi (index + justering, stegklausul, incitament/åtagande)
Exempel på system
Vitec Hyra & Teknisk förvaltning
Gör som dina branschkollegor
Ta steget in inästa generation
Inget gigantisk IT-projekt, inget systembyte, inga konsulter. Aktivera en tilläggslösning som redan finslipats i många år och med tusentals aktörer inom fastighetsbranschen.
