Genomsnittlig återstående kontraktstid

Genomsnittlig återstående kontraktstid visar hur lång tid som i genomsnitt återstår innan de aktiva, tidsbestämda hyresavtalen når sitt preliminära slutdatum. Mätetalet inkluderar endast avtal som inte är löpande och som har ett fast slutdatum, till exempel treåriga kontrakt som löper mot förlängning.

Det används för att analysera kontraktsportföljens stabilitet och planeringshorisont – hur lång tid hyresintäkterna är säkrade framåt innan nya förhandlingar eller förlängningar krävs.

Hur räknas det ut?

(Totalt antal dagar till preliminärt slutdatum för alla aktiva tidsbestämda avtal) / (Antal aktiva tidsbestämda avtal)

Varför är det viktigt att följa?

Mätetalet är centralt för att bedöma risken och förutsägbarheten i hyresintäkterna. Det används för att:

Följa kontraktsportföljens genomsnittliga löptid
Identifiera när större delar av beståndet närmar sig omförhandling
Stödja planering av uthyrnings- och förhandlingsresurser
Jämföra stabilitet och kontraktsstruktur mellan områden, fastigheter eller kundsegment

Genom att följa detta mått får fastighetsbolaget en tydlig bild av hur lång tid hyresavtal i genomsnitt återstår, vilket är avgörande för finansiell planering, riskanalys och portföljstyrning.

Exempel på anslutningar

Hogia DinHyresvärd

BeståndetFeatured

Hogia DinHyresvärd erbjuder ett öppet fastighetssystem som är byggt för att underlätta det dagliga arbetet för alla som äger eller förvaltar fastigheter. Utgångspunkten är att så mycket som möjligt ska automatiseras och det som måste göras manuellt ska vara tydligt för den som ska göra det. Med Homepal kan du på ett enkelt och överskådligt sätt konsumera data från Hogia DinHyresvärd i dashboards och göra analyser av exempelvis uthyrning och arbetsordrar.

Pigello

BeståndetFeatured

Modernt fastighetssystem för ekonomisk och teknisk förvaltning, uthyrning och hyresgästtjänster.

LEB

Beståndet

Fastighetssystem för avtal, underhåll, nyckeltal och rapportering – anpassat för fastighetsförvaltare.

Vitec Hyra & Teknisk förvaltning

Beståndet

Integrerat system för hyresadministration och teknisk förvaltning med stöd för hyresavtal, arbetsorder, underhåll och den dagliga driften av fastigheter.

Saknar tillåtelse att länka.