Utflyttningar (justerat på omflyttningsmånad)

Utflyttningar (justerat på omflyttningsmånad) visar hur många hyresgäster som flyttar ut, beräknat utifrån den så kallade omflyttningsmånaden. Till skillnad från det ordinarie mätetalet för utflyttningar, där datumet följer kalendern, flyttas alla utflyttningar som sker den sista dagen i månaden fram till den första dagen i nästkommande månad.

Denna justering görs för att matcha inflyttningar och utflyttningar som sker i samma omflyttningscykel. Eftersom de flesta bostadsbolag hanterar flyttar där hyresgästen lämnar den sista och en ny flyttar in den första, ger detta en mer realistisk och jämförbar bild av den faktiska omflyttningsaktiviteten per månad.

Hur räknas det ut?

Antal utflyttningar under vald period, där utflyttningar den sista i månaden flyttas fram till den 1:a i nästkommande månad.

Varför är det viktigt att följa?

Mätetalet används för att få en mer korrekt bild av omflyttningsmönstret och analysera samspelet mellan in- och utflyttningar. Det gör det möjligt att:

Visa inflyttningar och utflyttningar i samma tidsserie eller diagram
Analysera faktisk omflyttningsaktivitet per månad
Förbättra planering av städ, besiktning och nyckelhantering
Underlätta resursplanering kring månadsskiften

Genom att följa detta mått kan bostadsbolag få en mer realistisk bild av hur många flyttar som sker i varje månadscykel, vilket ger bättre överblick och planeringsunderlag för hela omflyttningsprocessen.

Exempel på datakälla

LEB

Beståndet

Fastighetssystem för avtal, underhåll, nyckeltal och rapportering – anpassat för fastighetsförvaltare.

Hogia DinHyresvärd

Beståndet

Hogia DinHyresvärd erbjuder ett öppet fastighetssystem som är byggt för att underlätta det dagliga arbetet för alla som äger eller förvaltar fastigheter. Utgångspunkten är att så mycket som möjligt ska automatiseras och det som måste göras manuellt ska vara tydligt för den som ska göra det. Med Homepal kan du på ett enkelt och överskådligt sätt konsumera data från Hogia DinHyresvärd i dashboards och göra analyser av exempelvis uthyrning och arbetsordrar.

Vitec Hyra & Teknisk förvaltning

Beståndet

Integrerat system för hyresadministration och teknisk förvaltning med stöd för hyresavtal, arbetsorder, underhåll och den dagliga driften av fastigheter.

Saknar tillåtelse att länka.